在疫情期间个人房租减免吗?一、在疫情期间个人房租减免吗?疫情期间房租是否减免需要和房东协商。在疫情期间减免租金的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策,鼓励……
疫情期间要求免房租房东必须同意吗疫情期间要求免房租房东必须同意吗疫情期间要求免房租房东也是可以拒绝的,疫情这个不可抗力是绝对的,但是要想在房屋租赁法律关系中援引不可抗力作为减免租金的法定事由,是相对的,……
疫情期间房东不免房租请求解除合同的诉讼状怎么写一、疫情期间房东不免房租请求解除合同的诉讼状怎么写?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列……
疫情期间房租到期可以延期支付吗一、疫情期间房租到期可以延期支付吗?这个问题需要和房东协商,《民法典》(2021。1。1生效)第七百二十二条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租……
疫情房东不免租能投诉吗疫情房东不免租能投诉吗?疫情房东不免租也不能投诉,因为政府没有这样的规定。为减少和妥善处理涉“疫”房屋租赁合同纠纷,提出如下建议:1、及时通知,提供证明如果房……
疫情租房免一个月房租是政府规定的吗一、疫情租房免一个月房租是政府规定的吗?疫情租房免一个月房租不是政府规定的,《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支……
法律规定个人租房要交什么税一、法律规定个人租房要交什么税?1、房产税,对个人出租住房,不区分用途,在3税率的基础上减半征收营业税,按4的税率征收房产税。2、增值税缴纳。1)纳税规定:个……
疫情房东不免租可以告吗疫情房东不免租可以告吗?不能告房东不免房租,因为免房租不是强制的。疫情期间的房租问题大致分成以下几种情形:(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营,已有明确行政管控政……
租房提前退租扣房租吗?一、租房提前退租扣房租吗?租房提前退租是需要支付违约金的,违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。根据《民法典》第五百八十五条第二款,……
因为防控疫期房租怎么收一、因为防控疫期房租怎么收?疫期期间房租的征收标准需要和房东协商,部分地区因政策管制导致无法开业,可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等,如果非政策管制地区,则应当……
因为疫情北京房租怎么算一、因为疫情北京房租怎么算?疫情期间房租需要和房东协商,疫情期间北京的房租减免的依据:1、不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法典》(自……
疫情房租减半是政府规定的吗疫情房租减半是政府规定的吗?疫情房租减半不是政府规定的,疫情属于不可抗力并无疑问,但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关停,但是经营确受……
北京两限房申请资格条件是什么?我们大家都知道房产是一个对于我们每一个人来说都是非常重要的问题,我们每一个人都肯定希望在自己工作的地方有自己的房子。而且我们现在很多人都是向往去大城市进行发展。对于发展,北京就……
无锡安置房最新政策的内容是什么?我们国家为了更好的进行建设,所以在很多的地方都是有拆迁的现象发生的。对于拆迁有的时候就发生在我们的身边,拆迁之后我们肯定都是没有房子住了,所以说我们国家规定了有安置房。那么无锡……
购买北京回迁房条件是什么?我们现在很多人都是想去大城市进行生活的,北京就是一个很多人的选择。我们大家都知道我们如果想在北京买房子的话其实是非常困难的。哪个地区都是有拆迁的,北京也是有回迁房。回迁房在我们……
回迁房几年可以买卖,有什么限制一、回迁房几年可以买卖,有什么限制?其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能……
回迁房有房本吗?回迁房能不能买卖?房地产开发商在很多的地方都有,我们身边也是发生过许多房地产开发商要对我们身边的地区进行拆迁的案例。对于这种情况我们国家规定的是需要有回迁房的。回迁房的问题其实有很多,其中一个最……
房价评估方法都有什么方法?房子在很多的时候都是一个非常热议的话题,我们大家都肯定很关系自己身边的房子的房价。我们之所以关心房价是因为前些年房价上涨的确实非常厉害,很多人都是错失了良机没有买房子而后悔。房……
安置房买卖的风险有哪些?第一、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所……
免责条款无效情况有什么?具备下列条件之一的免责条款无效:1、显失公平的无效。我国《合同法》第40条规定:格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定的情形,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方……
无证房屋也能拿到补偿?在农村有的房屋是没有房产证的,这时候农户最关心的就是遭到拆迁的时候会有补偿吗?有关农村房屋拆迁新规定,2019无证房屋也能拿到补偿,具体有以下几类。1。20世纪5060年……
买房交了定金后后悔定金能退吗?买房时下成了很多人都要考虑的问题,其实在买房时一般都可能遇到先交定金,再签合同的情况,很多人在在交了定金后,可能要看到了好的,就想退房。根据《民法通则》、《合同法》及《担……
买房交了定金没签合同可以退吗?买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定。定……
在交房前发现房价跌了买房人后悔了怎么办?我国商品房买卖想要退房需要满足的条件:1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不……