一、疫情期间租房问题怎么处理？
　　可以向法院起诉处理，新冠肺炎疫情期间，各省市采取关闭公共娱乐场所、交通管制的措施，甚至在城市、村镇采取防控措施，以防止疫情的进一步扩散。这些防控措施不可避免地会影响到部分房屋租赁合同的正常履行，导致出租方与承租方之间发生纠纷。
　　根据《民法典合同编（自2021年1月1日施行）》规定：如果当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。因此，只有在疫情发生期间产生的违约行为，法院可以结合疫情及防控措施的影响以及当事人主张免除责任的理由，综合考量是否适用不可抗力条款。就疫情开始前租客已发生的违约行为，房主可以向对方主张违约金。在民商事活动中，各方处于平等、自主的主体地位，才能保证交易的平等。因此，直接从法律层面强制规定出租方必须减免承租方租金，不符合逻辑与情理。
　　二、疫情期间如何到法院立案
　　疫情期间，为了有效防控，许多地方采取交通管制等措施，多地法院也关闭了现场立案及服务大厅，客观上给当事人立案造成了一定程度的障碍。但根据《民法典》在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力的障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止；中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。同时，各地法院也开通了微信立案、邮寄立案等多种方式，确保当事人的权利得到保障。因此，想要到法院通过诉讼解决纠纷的承租方或出租方，应对相关案件的诉讼时效进行把握和计算，或通过网络、邮寄等方式立案，从而保证及时行使自己的权利。
　　疫情期间虽然无法正常的工作，但涉及到租金的支付等情况，也是需要按照规定的程序来进行处理的，如果一方存在违约等情况的，那么也是需要追究相关的违约责任的，但承租方也可以提交证据来协商要求免除支付租金。
　　延伸阅读：
　　隐瞒疫情导致传染人员增多怎么办
　　疫情期间酒店是否可以免费退吗？
　　因疫情未能按时返岗的职工如何发工资

租客提前违约可以不退租金吗一、租客提前违约可以不退租金吗要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合……法律规定租房有什么纠纷一、租房有什么纠纷（一）损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿……房屋租赁合同的期限一般是多久一、房屋租赁合同的期限一般是多久《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得……二房东不给租金房东怎么办？一、二房东不给租金房东怎么办？二房东不给租金房东可以通过私底下协商，或者是去法院提交诉讼状，要求对方支付租金。转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租。法律依据……二房东欺骗我们是房东租房怎么办？一、二房东欺骗我们是房东租房怎么办？可以要求解除合同并赔偿相关损失，也可以起诉到法院进行判决处理，根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人（二房东）经出租人（一房东）同……二房东欠租金怎么处理？一、二房东欠租金怎么处理？二房东欠租金可以通过私底下协商的方式或者直接到法院诉讼的方式来进行解决，在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：……房东不同意减免房租怎么办？一、房东不同意减免房租怎么办？房东不同意减免房租可以尽可能的和对方进行协商，若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；合同……根据法律规定分组算违约转租吗？一、根据法律规定分组算违约转租吗？根据法律规定分组算违约转租，转租必须是在房东同意的情况之下才能够进行。经过房东同意转租的就不算违约，但是需要注意的是转租合同的有效期不得……房东让租客搬离的条件是什么？一、房东让租客搬离的条件是什么？房东让租客搬离的条件是在出现合同当中约定的可以解除合同的情况之下，或者是对方存在着违约的行为，合同此时已经解除。要求租客提前搬走，属于违约……房东口头同意二房东转租合法吗？一、房东口头同意二房东转租合法吗？口头同意二房东转租是合法的，民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要……个人租房子有纠纷怎么办？一、个人租房子有纠纷怎么办？1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化……被二房东诈骗中介有责任吗？一、被二房东诈骗中介有责任吗？是否承担责任，应当根据中介是否存在违法情况而定，如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介……