一，店面租赁违约赔偿比例是怎样的
　　（一）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
　　（二）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
　　（三）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
　　（四）租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
　　1、对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行；
　　2、采取补救措施；
　　3、赔偿损失；
　　4、定金责任；
　　5、违约金责任，又称违约罚款。
　　6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；
　　7、若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。
　　违约的处理本身没有难度，只要一切按照合同来处理就可以，但是需要注意的是自己的违约金是否在合理的范围以内，这才是许多人需要留意的地方，不过只要合同中的规定没有出错，问题一般不会出现不可调停的纠纷，所以需要坦然面对。
　　延伸阅读：
　　建设单位对工程款支付的违约责任是什么？
　　租房合同中，违约金的赔偿数量和约定比例怎么确定
　　租房违约金一般怎么算

出租人解除合同的法律依据是什么？一、出租人解除合同的法律依据是什么？根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租……店面转让违约怎么处理？一、店面转让违约怎么处理？如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法，则是需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据，证明其造成了损失，且是由于违约方违约造成的，但是不得……出租人任意解除合同需要承担违约责任吗一、出租人任意解除合同需要承担违约责任吗依据民法典的规定，在合同有效的情况下，承租人是不能随意解除租赁合同的，如果违法解除租赁合同要承担违约的责任。《民法典》……出租人享有解除权的情形包括哪些？一、出租人享有解除权的情形包括哪些？普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物……出租店面房东违约怎么处理？一、出租店面房东违约怎么处理？商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内……店面在合同期内房东违约怎么办一、店面在合同期内房东违约怎么办1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合……店面租赁违约赔偿比例是怎样的一，店面租赁违约赔偿比例是怎样的（一）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约……店面合同没到期房东要违约可以要求对方支付违约金吗？一、店面合同没到期房东要违约可以要求对方支付违约金吗？可以，合同解除只有在无固定期限合同或者是出现合同解除的法定情形等情况下才能进行，同时还不会出现违约或者是赔偿等责任。……出租人提前解除租赁合同风险点有哪些？一、出租人提前解除租赁合同风险点有哪些？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》……房屋转租后出租人解除租赁合同合法吗？一、房屋转租后出租人解除租赁合同合法吗？合法，根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可……房租出租人享有任意解除权吗？一、房租出租人享有任意解除权吗？不可以享受任意解除权，所谓任意解除权，是不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前……出租人提前解除合同该怎么处理？一、出租人提前解除合同该怎么处理？提前解除房屋租赁合同需要和对方协商一致，签订协议，赔偿对方的损失。《中华人民共和国合同法》第五章合同的变更和转让第七十七条当事人协……