农村集体土地房屋买卖协议范本包括哪些内容？
　　房屋买卖协议
　　甲方：
　　乙方：
　　依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
　　第一条：房屋基本情况
　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套。
　　第四百六十四条：付款方式
　　1、双方议定上述房产出售价格为元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
　　2、甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
　　3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
　　第四百六十五条：合同变更
　　1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
　　2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第四条：违约责任
　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
　　第五条：合同争议的解决
　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
　　第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
　　第七条：本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第八条：其他约定
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　现住址：现住址：
　　签约日期：签约日期：
　　房屋买卖协议都是大同小异的，跟集体土地和城镇土地实际上没有什么大的区别。宅基地上房屋的一些基本信息，就按照国有土地使用证上面的标注在合同中全部都写清楚，可若该套房屋本身就是卖给了城镇户口的这些市民，就算签了合同，在法律上没有任何实质意义的。村集体成员之间的房屋买卖完成以后，要注意土地使用证的过户。
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