在买房的时候，如果需要办理房产过户手续的话，则这个过程中才会涉及到税费的交纳问题。毕竟要是购买的是小产权房，因为无法办理国家统一颁发的房产证，自然当事人也就可以不用交纳税费。我们知道购买普通的商品房需要交纳房产税，那回迁房征收房产税吗？这是很多人搞不清楚的地方，请一起在下文中进行了解。
　　一、回迁房征收房产税吗
　　由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。
　　（一）定义：
　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　（二）征收范围：
　　称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　（三）征收税率：
　　1、按房产余值计征的，年税率为1。2；
　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4的税率征收房产税。
　　二、在哪些情况下要征收房产税
　　那么，在哪些具体的情况下要征收房产税？需要征收房产税的对象有哪些呢？房产税的征税对象只是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
　　如果是处于城市、县城、建制镇和工矿区的回迁房，则此时一般就是要按照规定交纳房产税的。具体房产税的税率，上文中已经作出了介绍，各位可以适当了解一下。要是在这方面还有疑惑，建议直接来电咨询我们的专业律师。
　　延伸阅读：
　　离婚时，拆迁回迁房应该怎么分割？
　　回迁房办理房产证的流程
　　回迁房能卖吗，要注意什么

关于安置房房产证多久能拿？现在城市大部分地区的房子都很破旧，政府根据这样的情况，进行旧改政策，将老房子拆迁之后，给住户分配安置房。那么关于安置房房产证多久能拿？房产证一般也是和商品房的房产证一样六个月时……在我国买房子不能过户怎么办二手房买卖的房产过户是需要买方和卖方同时到场才能够办理的，而且一般很少有卖方会不知道自己当前卖出去的这套房子到底能不能办理过户，反观有些买方是单纯的认为房价特别的便宜其他也不考……什么样的情况下房屋买卖合同无效一、什么样的情况下房屋买卖合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下：（一）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由……哪些情况房屋买卖合同无效一、哪些情况房屋买卖合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下：（一）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定……阴阳合同是什么意思遭遇阴阳合同怎么办一、阴阳合同是什么意思阴阳合同（又称“黑白合同”）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形……购房合同有哪些陷阱如何防范购房合同陷阱一、购房合同有哪些陷阱1、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，购房者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当购房者根据楼盘宣传或广告前……房屋质量检验的方法有哪些在购买房屋的时候，除了比较关心房价之外，大多数人也比较关心房屋的质量，要是质量不过关，则即使以低价购买了房屋，日后也是会出现问题的。而问题的存在，势必就会给自己、家人的正常居住……什么是回迁安置房回迁安置房的特点有哪些回迁安置房其实也被称之为拆迁安置房，一般是在开发商进行房屋征收拆迁的情况下，原地修建了商品房之后，将商品房中的部分作为赔偿给回迁人的一种房屋。也就是说在很多地方其实回迁房与普通……2020房山区两限房房源有哪些？现如今，人们对于房子已经有着相当大的执念，不论是相亲或是其他场合，人手几套房往往作为判断一个人是否家财万贯的主要评价标准，对于北京来说，市中心一平米就要几万甚至十几万的房子已经……回迁房征收房产税吗在哪些情况下要征收房产税在买房的时候，如果需要办理房产过户手续的话，则这个过程中才会涉及到税费的交纳问题。毕竟要是购买的是小产权房，因为无法办理国家统一颁发的房产证，自然当事人也就可以不用交纳税费。我……商铺没产权怎么办营业执照？越来越多的人打算自己做点生意就会去开商店或者向别人盘下商店来做生意，那么这时候就会遇到有些商铺是没有产权的，又或者产权已经过期了，那么大家了解商铺的产权是什么吗？商铺的产权年限……最新买卖安置房合同范本虽然安置房属于政策性的房屋，但从实际来看也是允许进行买卖的，只不过此时的买卖并不会像普通商品房买卖自由，而是受到了一定的限制。当然，具体进行买卖的时候肯定还是要签订书面合同的。……