在北京买小产权房子违法吗1、首先，小产权房是没有房产证的。小产权房并非是由国家所颁发的，也就是说小产权房是没有房产证的房子，有的是土地证，就是相当于只是买了小产权房使用权，没有真正的权。2、小产……
把房子留给儿子，赠与和卖给他哪个好五年以内的房产，赠与过户更省钱根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2的公证费和1。5的契税即可。但如果通过买卖的方式，过户虽……
赠与子女的房产可以收回吗？根据我国的民法典规定房产赠与后，但是并没有发生权利转换之时，是可以收回的也就是说，如果老人的房产还存在，虽赠予了儿子，但是户主没有变更那是可以收回的但是……
父母用什么名义把名下的房产给孩子父亲名下房产可以通过过户、赠与、直接以子女名义买房三种方式给未成年子女。1、过户：把房屋的所有权人父亲的名字更名为子女的名字，称为过户。过户需要收取一定的过户费，包括契税……
购买小产权房时有什么注意事项一、小产权房是什么意思？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权……
2020年安置房申请条件有哪些？1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2、安置房申请人按规定参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《深圳市人才认定……
小产权房拆除如何赔偿？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社……
征收住宅和商铺都可以选择产权调换么产权调换是指在国有土地上房屋征收过程中被征收人可以选择房屋产权调换的方式进行补偿安置，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、……
小产权房是什么意思对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这……
共有产权房如何办理过户手续购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地……
何为“大产权房”何为“小产权房”小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不……
房子拆迁产权置换标准是怎样的房子拆迁产权置换标准是怎样的？法律依据是什么？所谓的产权置换，就是被拆迁人不要补偿货币的补偿方式进行补偿，而是选择了房屋补偿的方式。就是拆迁房屋面积和补偿安置房屋面积，按照一定……
租房没到期不想租了可以转租吗一、租房没到期不想租了可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、……
租客如何避免租房定金骗局？一、租客如何避免租房定金骗局？1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的……
租房合同没到期我可以转租吗一、租房合同没到期我可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转……
房屋租赁期限是多少年在日常生活中我们都知道在合同里都会有一个期限，而期限的长短则取决于合同的内容。例如，房屋租赁合同的期限，有许多人对于这类合同的期限有着疑惑：一般房屋租赁合同的期限是多少年呢？……
租房合同没到期可以转租吗一、租房合同没到期可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租……
租房收回房子注意什么一、租房收回房子注意什么期满出租的房屋要收回，房东对出租的房屋进行检查主要注意以下几个方面：1、房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形；室内……
合租房要注意哪些问题1。在选择合租房的时候，要从多个渠道了解一下房子的价位，也要对比一下周边的小区或者是同小区的房屋的价格，这样心里也比较有底，也不用担心被骗。如果是从网上看到的租房信息，一定要询……
房屋租赁合同解除提前通知房屋租赁双方在签订房屋租赁合同，确认租赁关系之后，如果因为不可预见的原因需要解除租赁合同怎么办呢？提前解除方应该按照合同约定的方式提前通知另一方，如果合同没有约定提前的日期，由……
上海房屋租赁发票怎么开具随着现在社会的不断进步，越来越多的人选择去大城市打拼生活，上海作为国际化的大城市一直是许多人向往的地方，由于上海房价的不断增长，许多人选择租房居住，那么上海房屋租赁发票应该怎么……
房屋租赁合同提前解除协议书当我们在租赁房屋的时候，是需要签订一个房屋租赁合同的，而房屋租赁合同是有一个期限的，也就是承租期，那么如果合同的哪一方需要提前解除房屋租赁合同，又应该怎么操作。今天，小编就给大……
一般纳税人房屋租赁税率标准是多少？为加强对房屋租赁行为的管理，国家税务总局规定，对房屋租赁人征收一定的房屋租赁税。这里所说的房屋租赁税并不是一个税种，而是一类，包括房屋租赁要缴纳的所有税种。那么，一般纳税人房屋……
上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记《上海市房屋租赁条例》第十五条规定，房屋租赁合同的订立和变更都要进行登记备案，不登记备案虽然不影响合同的效力，但不能对抗善意第三人。那么，上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记呢……