小产权房买卖合同无效的情况有哪些一、小产权房买卖合同无效的情况有哪些1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如……
无预售许可证购房合同是否有效一、无预售许可证购房合同是否有效因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的……
预售商品房按揭有什么法律特征一、预售商品房按揭有什么法律特征（1）预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。（2）预售商品房按揭是一种从合同……
商品房逾期退房流程是什么一、商品房逾期退房流程是什么第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括……
房子转让需要什么手续多少时间一、房子转让需要什么手续多少时间资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间各地不一样，一般出证30个工作日之内。房产过户手续……
购房的违约金是怎么算的一、购房的违约金是怎么算的1、购房违约金的算法，在《民法典》里第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其……
购房合同签订注意事项是什么一、购房合同签订注意事项1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2、签合同时要写明交……
房屋赔偿怎么计算？1、房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2、房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金……
2020青岛二套房首付比例是多少？一、青岛二套房首付比例十一楼市调控政策出台后，大多数城市均上调了二套房贷款首付比例，商业住房贷款从原来的最低首付3成（或3、5成）上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商……
选择房产中介需要注意什么问题【为您推荐】象山区律师武定县律师盐湖区律师蓬溪县律师同江市律师松阳县律师武功县律师因为房产……
期房交房之前是否可以转让【为您推荐】神池县律师乌兰县律师台前县律师惠东县律师银海区律师民勤县律师岢岚县律师针对期房……
商品房现售的申办流程是怎样的【为您推荐】武乡县律师南召县律师北关区律师安居区律师马关县律师文水县律师沁县律师在了解商品房现售的申办流程之前，我们还是应该先搞清楚究竟什么是商品房现售。可以说商品房现售……
租房到期不退押金怎么办一、租房到期不退押金怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交……
租房后房东押金不退怎么办一、租房后房东押金不退怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该……
房子转租房东不给退押金如何处理？一、房子转租房东不给退押金如何处理？房子转租房东不给退押金的应当由双方协商进行处理，无法协商达成一致意见的，可以起诉到法院进行处理。押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人……
借条开头写成租借受法律保护吗一、借条开头写成租借受法律保护吗？借条开头写成租借不代表借条不受法律保护，但借条需要满足以下条件才有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实……
涉及房屋租金的问题如何解决？一、涉及房屋租金的问题如何解决？（1）租赁双方协商一致。可以及时支付租金，也可以是业主同意推迟支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，双方在明确……
公租房住满5年能买吗2020一、公租房住满5年能买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利……
直管公房变更承租条件是什么条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员；3、与原承租人共同居住两年以上；4、没有其他住房。直管公房的产权归国家所有……
租来的土地可以转租吗视具体情况而定。如果是农民集体所有的土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，是可以转租的。《中华人民共和国土地管理法》……
重庆的廉租房怎么申请重庆廉租房公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。申请条件：（1）有稳定工作，与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住……
公租房五年合同到期后怎么办一、公租房五年合同到期后怎么办公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会……
转租房可以高于原租金吗不可以，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房……
廉租房可以在片区上学吗一般不能。一、廉租房的产权并不属于当事人（只是租住的性质），原则上来说，不能迁入户口（购房入户需要出具房屋产权登记证）；二、根据我国《义务教育法》第十二条的规定，当……