众所周知，在这个竞争激烈的社会，要想在一线城市扎根简直比登天还要难，但仍有一些人通过自己的努力，如愿地在大城市扎根，一线城市往往是人才密集的地点，有人欢喜有人愁，一些人遇到了一些挫折，走投无路之时，也将会通过抵押房子来应急，那么房产抵押登记备案又是怎样的呢，下面就由小编带大家一起来了解一下吧。
　　一、房产抵押登记备案程序
　　以个人所有房产设定抵押的：
　　抵押当事人的有效身份证；
　　抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
　　《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
　　第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
　　房屋价值评估报告或价值资料；
　　抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
　　委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
　　以单位所有的房产设定抵押的：
　　企业营业执照；
　　法人代表授权委托书（需经公证）；
　　委托人、受托人身份证；
　　《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；
　　抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
　　房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料；
　　经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
　　登记机关需要提供的其它证明材料。
　　国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；
　　以集体所有制企业的房产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，所形成的职代会决议须经公证，并报上级主管机关备案。
　　以中外合资企业，合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，所形成的董事会决议须经公证，并提交企业章程。
　　以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，所形成的董事会决议或股东会决议须经公证，并提交企业章程。
　　办理时限：各类资料交验受理审查合格后，7日内完成有关工作，办理发证手续
　　综上所述，我国是有房产抵押登记备案的，当生活中遇到困难的时候也应该努力的克服它，即便走投无路的时候，也不应该做违犯国家法律的事情，做一个合法的公民是对自己的负责，遇到挫折时也应相信自己，努力东山再起。
　　延伸阅读：
　　土地使用权抵押登记需要哪些材料？
　　土地抵押登记怎么办理？
　　个人房产抵押贷款利率是多少

购买北京回迁房多少钱？回迁房是开发商征收土地的时候，给迁户的赔偿，回迁房和商品房并没有区别，购房手续也是相同的，主要是开发商给迁户的一种补偿措施。购买回迁房需要注意很多相关问题，注意应交的税费，了解……房产名称是什么有什么规定一、房产名称的定义所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。二、房产名称指什么？一般要填写表格……什么是现房？购房者买现房要注意什么问题购买房屋的时候要知道一些术语，这样才清楚房屋的情况。其中商品房可以分为现房与期房，一般期房就是指尚未修建完工的商品房，那什么是现房呢？作为购房者无论购买怎样的房产都应该小心注意……房产抵押登记备案是怎样设定的？众所周知，在这个竞争激烈的社会，要想在一线城市扎根简直比登天还要难，但仍有一些人通过自己的努力，如愿地在大城市扎根，一线城市往往是人才密集的地点，有人欢喜有人愁，一些人遇到了一……房屋超出规划面积怎么处罚？根据我国相关法律的规定，在城镇以上的地方，开发商修建房屋时，必须按照既定的法律规范，在遇到房屋超出规划面积的情形时，相关当事人是可以向当地的司法机关提出救济请求的，一经核实，用……在我国规定放贷多少利息违法大家在日常的生活当中，不管是因为做生意或者是其他的原因，都有可能存在借贷的这种行为。通常情况下，如果当事人到银行进行借贷的话，银行会有严格的审批制度和一些比较繁琐的流程，所以很……签订认购书的房子买了后还能换吗？买房是如今大部分人的需求，在商品房交易中要进行签订认购书、购房合同等手续。房子买了后还能换吗？要看房屋购买进行到哪一步，是否已经交定金。另外要注意定金和订金的区别。这是很多消费……2020东莞二套房首付和首套房的首付比例？购买东莞二套房首付和首套房的首付比例是多少？对于在东莞有购房需求的人而言，了解当前的东莞市的购房政策，将会对购房的选择有相当的指导作用，减少非理性的消费，毕竟买房是大多数人较为……商品房退房协议书如何填写？手续如何办理？现在买商品房的人越来越多，买房不容易，退房更麻烦。当房屋买卖合同已经签了，定金也交了，拿到房子之后，却发现房屋有许多不尽人意的地方，对于想要退房的人来说，还要经过多道程序才能完……农村房屋质量标准是如何规定的？现在很多住宅的工程质量规定都在慢慢完善和改进，不管城市还是农村的住宅工程质量标准的规定已经越来越严格，为的是保障大家的住房安全，那么现在的相关规定中，对于农村房屋质量标准是如何……北京市回迁安置房能否进行买卖？随着城市化建设的不断发展，各个城市的一些老旧建筑都被纷纷拆除，建起了新的商业中心、住宅区。而这些房屋被拆迁的居民们则会获得政府配发的回迁安置房。回迁安置房是否可以上市交易也得到……农民安置房买卖是否合法？许多城市居住的人无法忍受城市的各种弊端而开始向往农村的生活，并产生了购买有些农民在农村获得的安置房的打算，但是很多人又因为安置房的特殊属性而始终不敢作出最终购买的决定。下面小编……