如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
　　可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中最后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。
　　如果要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。
　　法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
　　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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买期房要注意哪些问题一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并……离婚后买房子需要哪些证件如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证……买二手房需要注意哪些方面买二手房需要注意的方面有：1、要核实房屋所有权人身份。2、尚未取得房屋所有权证的房屋，无法办理过户手续，谨慎购买。3、要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是……买二手房的需要注意哪些方面买二手房需要注意的方面有：1、要核实房屋所有权人身份。2、尚未取得房屋所有权证的房屋，无法办理过户手续，谨慎购买。3、要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是……房改房能否借名不能。借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。借名意思是借用某一名义或名称。《刑法》第二条：中华人民……购房合同做公证有用吗购房合同做公证有用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同的法律效力不……购房合同丢了去房管局复印可以吗可以的。可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上……房屋所有权的类型有哪些房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法典》（。1。1生效）规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。那大家知道房屋所有权……房屋所有权人有哪些权利在房屋办理所有权登记之后，该房屋就属于行为人所有了，这是我国对取得房屋产权的规定。行为人在成为房屋所有权人后能够享有什么样的权利呢？相信这是很多人都想了解的知识，接下来，律图小……房屋所有权如何登记房屋在我国属于不动产，而我国对不动产所有权的规定是登记取得不动产所有权。也就是说，要想取得、变更房屋所有权，那么必须进行房屋产权登记。究竟房屋所有权如何登记呢？律图小编为您介绍……房屋所有权可以通过什么方式取得不动产统一登记条例的实施，让我们的房屋所有权可以无限期。而对于如何取得房屋所有权，相信很多人都不是很了解。今天，律图为大家介绍的就是房屋所有权可以通过什么方式取得的问题，希望能……期房买卖的注意事项是什么现在购买的新房大多都是期房，现在房产购买陷阱越来越多，在期房买卖中有哪些问题需要我们特别注意了？现在律图将结合现在房屋买卖中常见的问题，为您指出期房买卖的注意事项。帮助您更好的……