申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
　　1、符合当地住房公积金贷款申请条件；
　　2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
　　3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
　　4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
　　5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
　　6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
　　7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。
　　《公积金管理条例》
　　第二十八条
　　住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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