买卖不破租赁需要备案么？一、买卖不破租赁需要备案么？需要备案，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由……抵押权未经登记买卖不破租赁可以适用吗？一、抵押权未经登记买卖不破租赁可以适用吗？未登记的情况下，是可以适用的，如果已经登记了，则租赁物已经抵押，那么就不再适用买卖不破租赁原则了。最高人民法院关于适用《中华人民……买卖不破租赁执行案件中适用吗？一、买卖不破租赁执行案件中适用吗？不适用，在人民法院强制措施之下的的不动产之上设定的租赁关系的限制适用，因为查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存，……买卖不破租赁恶意租赁适用吗？一、买卖不破租赁恶意租赁适用吗？买卖不破租赁恶意租赁是不适用于该原则的，那么恶意租赁中的关系方也就不会受到法律的保护，买卖不破租赁也就是说，如果事先房屋已经出租给他人使用……以租抵债与买卖不破租赁能否共同主张？一、以租抵债与买卖不破租赁能否共同主张？债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债，不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同，不适用买卖不破租赁原则。执行机构一般作形式审查……买卖不破租赁融资租赁还适用吗？一、买卖不破租赁融资租赁还适用吗？不适用的；融资租赁是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期……执行关于买卖不破租赁适用范围是怎样的一、执行关于买卖不破租赁适用范围是怎样的由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用……买卖不破租赁的通知义务是什么？一、买卖不破租赁的通知义务是什么？出卖人应就房屋租赁及承租人的履约能力向买受人履行告知义务，此为出卖人的先合同义务，若对承租人的履约能力未予告知，则应承担房屋瑕疵担保责任……买卖不破租赁性质买受人租金增加可以吗？一、买卖不破租赁性质买受人租金增加可以吗？不可以；在民法中，有一项重要的原则是“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产……第二套房产税如何征收，缴费途径有哪些？【为您推荐】武乡县律师安新县律师滦南县律师南召县律师青原区律师怀仁县律师沁县律师我们知道，……现在北京二套房政策是什么？【为您推荐】防城港律师大英县律师东洲区律师金牛区律师平利县律师代县律师崇左律师随着经济的发……开发商延迟交房违约金怎么算？很多购房者买房就是为了更快住进新房，而不少开发商却以各种理由推脱责任，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。开发商延期交房违约金怎么计算？律图小编将在下文中为您解答。……