一、只网签备案不办房产证可以拿到吗？
　　只网签而没有办理备案是拿不到房产证的。如果只网签不备案有风险的，只要协商好按照法律法律规定的要求走就没有任何的风险；现在是逐步实现住房租赁合同“网签备案一体化”，真正做到“数据多跑路，群众少跑腿”，同时依托平台，逐步推进租赁住房信用体系建设，充分保障住房租赁各方合法权益
　　二、网签程序
　　据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打。印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
　　三、只网签没备案有什么风险？
　　1、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”
　　2、备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。
　　3、备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
　　综合上面所说的，网签就是属于在网上签订合同，但在签订合同之后还需要到房管部门进行备案，这是属于一个完整的整体，如果只网签那么对于房产证是拿不到的，也为是为了杜绝开发部门进行一房多卖，从而也是为了保障到购房者的合法权益。
　　延伸阅读：
　　什么是网签合同，网签合同注意什么
　　现今五证不全的房子能网签吗
　　买房网签时要注意什么？

出租房屋一定要备案吗？一、出租房屋一定要备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、……租房子给别人一定要去租房备案登记吗一、租房子给别人一定要去租房备案登记吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同……一个人租房子要注意什么问题一、一个人租房子要注意什么问题1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视……个人房屋租赁税应该是多少一、个人房屋租赁税应该是多少个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地……承租人违约如何处理2021一、承租人违约如何处理当承租人违约后，我们按其违约的形式分别如下处理：1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年……石家庄租房注意事项是什么一、石家庄租房注意事项是什么1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费……一个人租房住需要注意什么问题一、一个人租房住需要注意什么问题1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电……房屋租赁税怎么交2021一、房屋租赁税怎么交个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、……个人租房子要交什么税2021一、个人租房子要交什么税个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用……民法典关于房屋租赁合同期限如何规定的一、民法典关于房屋租赁合同期限如何规定的房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以……房产租金税率是多少2021一、房产租金税率是多少个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税……2021房子出租需要备案吗一、房子出租需要备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有……