买新房子要缴纳的税费：
　　（一）买商品房需要交的税：
　　1、契税，购房总价的35（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。52。5。
　　2、印花税，购房总价的0。05。
　　（二）基金：
　　1、房屋维修基金，购房总价的23，大多数地方是2。
　　2、副食品价格调节基金，2元平方米，有些地方不用。
　　（三）规费
　　1、交易费，购房总价的0。5买卖双方各交0。25，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）。
　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
　　3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
　　（四）如果按揭，还要发生以下费用
　　1、评估费，购房总价的0。20。5。
　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0。1乘以50。
　　3、公证费，贷款额乘以0。03。
　　4、抵押登记费，100元。
　　《中华人民共和国房产税暂行条例》
　　第四条
　　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
　　延伸阅读：
　　目前买房需要交什么税？
　　购买房屋需要交什么税？
　　买房子交哪些税交多少？

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