一、开发商延期交房怎么赔偿
　　由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
　　商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　所以由上述可知，开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签订的商品房买卖合同的约定进行支付，如果没有约定的情况下，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　小提示：
　　消费者在签署合同时购房者在签订合同前应该仔细核对交房日期、赔偿标准等重要内容，必须把具体的交房时间写入合同，将延期交房的赔偿标准也写进去。
　　二、开发商延期交房还能怎么办？
　　根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
　　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　综上所述，一般在购房的时候，在购房合同中会约定双方的权利与义务，一般会对开放商的交房有约定日期，如果开发商延期交房的，那么会按照合同中的约定来进行赔偿，如果没有约定的，那么会按照有关主管部门公布的标准来确定。

开发商延期交房怎么赔偿一、开发商延期交房怎么赔偿由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付……抵押房子需要什么手续在现实生活中，很多人会出现资金运转缺漏的问题，这时候对于很多人来说房产就是一个良好的抵押产品。因为其保值，这也成为了通过率最高的抵押产品之一。而对于房产抵押有着哪些手续呢，又有……密云区两限房的申请条件是什么？一、密云区两限房的申请条件是什么？1、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8。8万以下，家庭总资产57万元以下。2、如果你已婚，你们两人名下都没……苏州市二套房认定的标准是什么一、苏州市二套房认定的标准是什么1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记……二手房过户完多久领证？一、二手房过户完多久领证？二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。以下是二手房过户办理流程……房产证上使用期限20年是什么情况一、房产证上使用期限20年是什么情况房产证上的土地使用权只有20年，大致可以区分两种情况：（一）如果购买的是新开发的商品房，出现这种情况，那只能说明开发商办理土地使……20年产权到期要交多少土地税一、20年产权到期要交多少土地税？20年产权到期要交多少土地税的问题需要以地方政策为准，每个地区的地税标准都不一样的。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定“住……20年产权的房子到期怎么办一、20年产权的房子到期怎么办？20年产权的房子到期后是自动续期的，房屋产权是永久产权的，只是土地使用期到期了，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中华人民共……公寓20年产权到期后不续费可以吗？一、公寓20年产权到期后不续费可以吗？不可以，需要再次交纳土地使用税，公寓房建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，……房子产权到期后国家收回怎么补偿的？一、房子产权到期后国家收回怎么补偿的？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋……二手房预约合同的效力与证实合同的效力是否一致？一、二手房预约合同的效力与证实合同的效力是否一致？是不一致的，预约合同的内容是将来订立一定合同的行为，因而在性质上它只能是诺成契约，合同换言之，预约合同仅须当事人意思表示……非住宅产权到期怎么办？一、非住宅产权到期怎么办？1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根……