最高法院司法解释买卖不破租赁的主要内容是什么?一、最高法院司法解释买卖不破租赁的主要内容是什么?主要内容:最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条,私有房屋在租赁期内,因……
买卖不破租赁租赁合同后续解除吗?一、买卖不破租赁租赁合同后续解除吗?正因为买卖不破租赁,后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同,因为原租赁合同是合法有效的,必须使用居住到租赁期满。买卖不破租……
买卖不破租赁赔偿应该怎样进行办理一、买卖不破租赁赔偿应该怎样进行办理如果租赁合同一方违约的,应当依约定及相关法律规定相应的法律责任。《中华人民共和合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行……
买卖不破租赁是否保护转租人的合法权益一、买卖不破租赁是否保护转租人的合法权益租户是否具有转租的权利,取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物转让他人,对……
买卖不破租赁适用动产么一、买卖不破租赁适用动产么不适用。动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。二、买卖不破租赁的四种例外……
买卖不破租赁的买房权益有哪些?一、买卖不破租赁的买房权益有哪些?买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原……
单位集体房屋产权归属如何界定?一直以来,单位集体房屋产权归属如何界定是人民关注的焦点和热门话题,因为这是切实关注到人民切身利益问题。但大部分人对于单位集体房屋产权应该归谁所有,以及到底什么是集体产权房都没有……
处理房屋占用案材料有哪些?房屋是老百姓重要的固定财产,如果房屋产权不清晰,多人共同居住在一个房屋时,就有可能发生纠纷。协商不成的,只好通过法律手段解决。日常生活中,这类的民事案件也不少。律师代理案件后,……
长沙第二套房政策有哪些?购买二套房之前很多的购房者都会对有关的政策做一下了解只有这样才能够确保自己购买的二套房在优惠政策之内,但是各地的政策都是不同的,对于长沙的居民来说长沙第二套房政策是什么呢?接下……
安置房被开发商抵押怎么办?对于一些老旧小区,开发商建设新项目之前,首先要对其进行拆迁,安置居民,对于这些拆迁户,其可以拿到一些安置房。有些业主拿到安置房,想对外出售的时候,却发现房子被开发商抵押,导致无……
拆迁安置房买卖合同是怎样的?房屋买卖的行为在实践中十分常见,房屋买卖涉及到的事项较多,如双方要签订房屋买卖合同,将房屋产权进行过户登记等等。安置房是拆迁之后补偿给被拆迁人的房屋,安置房是可以进行买卖的,那……
西安房屋质量鉴定标准是怎样的?随着近几年我国房屋交易市场的繁荣发展,在房产价格不断走高的同时,交易数量也不断增加,作为一般老百姓家庭中最重要、价值最大的资产,购房者在购买房屋时除了价格、地段以外,最关心的就……
办理房屋过户的流程现在买房的人越来越多,有些人不清楚到哪里办理,有哪些流程,买房子不像买东西一样,付了钱就可以把东西拿走,买房还需要把房子过户到自己名下才能真正意义上的属于自己,一面就为大家介绍……
二手房屋过户需要多少钱?一、二手房屋过户需要多少钱?这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱;(一)买房人应缴纳税费契税:房款的1。5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米……
房屋买卖网签是什么意思?房地产领域网签是什么意思?在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让……
买房网签时要注意什么?一、买房网签时的注意事项网签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工……
小产权房的特征都有哪些一、小产权房的特征都有哪些其一,集体土地建设的房屋。“小产权房”最重要的特点就是在集体土地上开发的房屋,我国现行法律法规规定,农村土地一般归农村集体所有,如果要在农村集体……
开发商的房子延期交付怎么办一、开发商的房子延期交付怎么办(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》……
购房者应该如何防止一房多卖一、购房者应该如何防止一房多卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企……
逾期交房的表现形式有几种一、逾期交房的表现形式有几种在诸多商品房预售合同案件中,大部分是因开发商逾期交房引发的,开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形:(一)开发商未取得商品房预售许可证。……
2020买房子贷款利率多少《民法典》自2021年1月1日生效,《民法典》第六百六十七条,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。买房需要向银行贷款,与银行需签订合同。一、买房子……
中介买房子贷款的流程是什么?一、中介买房子贷款的流程是什么?1、贷前准备:借款人到建行打印公积金查询单,核实贷款期限和贷款金额;2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行……
外地人上海买房子需要满足什么条件?一、外地人上海买房子需要满足什么条件?外地人上海买房子需要满足什么条件:外地人上海买房子需要满足的条件持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住……
武汉市商品房买卖合同范本是怎样的?购房者在确定好购房意向后,要和开发商签署商品房买卖合同,合同约定了在商品房买卖过程中双方的权利和义务,对双方来说非常重要。不同的省市对合同规定的内容有所差别,那么武汉市商品房买……