【为您推荐】辛集市律师北流市律师萧县律师市中区律师平湖市律师北仑区律师上饶县律师翠屏区律师
　　人人都想买到一套称心如何的房屋，这就需要在购买的时候多多挑选、注意。那么对于购房者来讲，应该怎么来挑选商品房才好呢？要是你不太清楚的话，请跟随律图小编一起在下文中进行具体了解。
　　一、首先要关注楼盘价格。
　　楼盘的价格反映了楼盘的实力，能够以较低的价格购买到房子当然好，但是有些开发商为了加速资金周转，不惜偷工减料降低成本价甚至为了价格不顾房屋结构安全。购房者一定要裁量双眼，不要被低价所迷惑，综合实力强的楼盘绝对会卖出好价钱。您可以根据资金状况挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格相对适中的楼房。
　　二、挑选好的住宅环境。
　　好的住宅环境对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片，绿树成荫，环境幽静而雅致，水和电等生活设施齐全，并能为住户提供休息娱乐的场所。
　　三、合理选择房屋的地段。
　　商品房所处的地理位置决定了日后工作、上学、就医、生活等是否方便的问题。一般情况下，老年人多选择靠医院较近，便于就医看病的城区或郊区地段。上班族要选择交通方便上下班的地段。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段，以便于孩子就近入学。当然，还要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
　　四、选择信誉资质良好的开发商。
　　购房者在购房时，更应对房地产开发商进行多方了解，比如开发商具备不具备房地产开发经营主体资格，商品房建设项目是否合法，土地使用有无批件，开发资金实力如何，是不是靠预付款来维持工程进度等等。总之，一定要挑有信誉的房地产开发商，以减少售后之忧。
　　五、严格把关房屋质量。
　　首先，查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次，从表面细看外观。土建工程外表只能看墙柱和地基是否下沉、墙外有否裂缝、层面是否渗漏等。装饰工程查看地面是否平整，墙的批档，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。
　　以上就是怎样挑选商品以及购买商品房的注意事项，大家都想在最短的时间里找到心仪的房子，但是每个购房者不可能都是房产专家，而房屋买卖中设计的法律问题和专业知识又非常多，因此，在购买商品房时建议您咨询律师、咨询中介等，多比较几个楼盘，谨慎签订合同，保护自己的合法权益。

二手房合同主要内容是怎样的一、二手房合同主要内容是怎样的这些主要条款包括：1、选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交……商品房惩罚性赔偿民事起诉状应该怎么写？一、商品房惩罚性赔偿民事起诉状应该怎么写？商品房惩罚性赔偿民事起诉状在书写时必须要注明纠纷的事由、诉讼双方的基本信息等，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法……给了首付签合同注意哪些事项一、给了首付签合同注意哪些事项1、买房付首付签合同要注意开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面……买二手房单位房可以吗？一、买二手房单位房可以吗？1、关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候……没工作能按揭贷款买房吗一、没工作能按揭贷款买房吗想买房但是却没有工作，这样的情况下可以一次性支付全款，也就是全款购房。而要是选择按揭贷款买房的话，也并非不可以，但由于没有工作相对而言可能就不是……开发商支付的购房惩罚性赔偿可以被退还吗？一、开发商支付的购房惩罚性赔偿可以被退还吗？开发商支付的购房惩罚性赔偿不可以被退还，《商品房买卖合同司法解释》规定的惩罚性赔偿制度对于切实保护买受人的合法利益，有效制裁出……低保买房的注意条件有哪些？一、低保买房的注意条件有哪些？理论上，没有限制低保户购买楼房的规定和制度。尽管低保户买房没有规定去限制，但是低保户买了房，政府肯定会核实其购房款的来源，而且多半会因此撤销……商品房买卖司法解释惩罚性赔偿的依据是什么？一、商品房买卖中惩罚性赔偿的司法解释依据是什么？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条：1、具有下列情形之一，导致商品方……农村的房子拆迁的标准是什么？一、农村的房子拆迁的标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权……没工作可以按揭购房吗？一、没工作可以按揭购房吗想买房但是却没有工作，这样的情况下可以一次性支付全款，也就是全款购房。而要是选择按揭贷款买房的话，也并非不可以，但由于没有工作相对而言可能就不是那……办理二手车过户得多少钱一、办理二手车过户得多少钱？二手车过户费用最低是200元，最高过户费用800元，其中1。0L以下排量收费200元，1。0L1。9L排量收费400元，2。0L2。9L排量收……贷款逾期还款的后果是怎样的一、房屋贷款逾期还款的后果是怎样的房贷逾期还款的后果：1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的……