想把房子给儿子如何立遗嘱

　　一、想把房子给儿子如何立遗嘱
　　1。首部。
　　（1）标题。写明“遗嘱”或者“遗嘱”。
　　（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
　　2。正文。
　　（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
　　（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
　　（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。
　　（4）写明所订立遗嘱的份数。
　　（5）写明订立遗嘱的时间和地点。
　　3。尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。
　　二、办理房屋继承的产权过户需要有效的证明和具体的步骤有哪些
　　1、需要的证明
　　（1）老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
　　（2）继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
　　（3）如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
　　2、房屋继承步骤
　　（1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　（2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　（3）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　（4）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
　　（5）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
　　根据相关的法律规定，正常情况下在婚后取得的收入都是属于共同财产，因此啊正常情况下，在婚后所继承的遗产也是属于共同财产，但是如果对方有专门立遗嘱表明财产是归个人所有的话，那么是不属于共同财产，而是属于个人财产。
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