非普通住宅的税费有哪些

　　一、非普通住宅的税费有哪些
　　个人所得税：销售价1
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭仅有住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按销售价的1征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　营业税：销售价5。6
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　契税：
　　1、销售价1，90平方米以下的普通住宅，若买方不是仅有住房的按销售价3征收。
　　2、销售价1。5，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是仅有住房的按销售价3征收。
　　3、销售价3，（144平米以上含144平米）
　　土地受益金：销售价0。5，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、销售价1，普通住宅免征。
　　2、非普通住宅，全征（无年限制）、“增值额”30征收。
　　印花税：销售价0。05
　　1、普通住宅类，暂免。
　　2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0。05）。
　　转让手续费
　　1、面积2。5元平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积6元平方米，商品房。
　　3、面积8元平方米，别墅及非普通住宅
　　产权转移登记费
　　1、80元本，普通住宅及配套车库
　　2、550元本，非普通住宅及不配套车库。
　　3、10元本，共有权证。
　　二、新政不再区分普通和非普通住宅
　　新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住宅，而是统一规定：购买90平方米以上首套房的按网签价的1。5征收契税。而在过去，一旦交易房屋面积大于144平方米，就要按3征收契税。
　　原来执行的契税政策是，居民购买唯一住房且为普通住宅的，90平方米以下的契税为1，90144平方米为1。5，144平方米以上的为3，而此前二套房不论面积多少都是3。现在，首套房的契税新政策是直接用面积标准划分，90平方米以下的，一律1，90平方米以上的，一律1。5。
　　综上所述，非普通住宅的税费包括个人所得税、营业税、契税、增值税、转让手续费、产权转移登记费等等费用，房地产税收是我国税收重要的一部分，保障了市场经济的平稳发展。非普通住宅的税费有哪些？以上就是小编对问题的回答，大家看过之后会有一个具体的了解。
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