婚前可以和男朋友一起买房子嘛

　　一、婚前可以和男朋友一起买房子嘛？
　　可以，房屋买卖是自由的，国家没有规定没有结婚不能买房。和男朋友一起贷款买房的，需要满足以下条件：
　　1、年龄在1860岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
　　4、银行规定的其他条件。
　　二、买房申请贷款需要准备哪些材料？
　　1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
　　2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
　　3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份；
　　4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
　　5、银行要求提供的其他材料。
　　三、哪些房产属于夫妻共同财产？
　　1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
　　2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
　　3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
　　4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。
　　5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。
　　6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。
　　7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
　　8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
　　在法律层面上，结婚前跟男朋友一起买房子没有任何问题，但问题的关键在于，如果双方分手，房产的分割是比较复杂的，特别是贷款买房的这种情况，分手时房屋贷款还没有还清的话，双方并未完全取得房屋的产权，没办法完成对房产的实质性分割。
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