外地户口在广西北海买房子怎么样规定？

　　一、外地户口在广西北海买房子怎么样规定？
　　外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。对已经拥有一套及以上住房的家庭，则不能在限购区域内购房。购房人购房时需要准备身份证，户口本，婚姻证明，如果选择贷款方式买房的话，还需要业主提供自己的银行收入流水和工作证明。但由于目前限购，因此外地户口只能在北海买一套。其中，限购令政策要求如下：规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。
　　相关法律依据：
　　根据《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二十六条条款内容缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
　　二、广西北海买房子贷款首付比例如何规定的？
　　（一）本市户籍
　　1、首套房
　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30
　　2、二套房
　　在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70
　　3、二套房及以上
　　在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
　　（二）非本市户籍
　　1、买房条件
　　提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
　　2、首套房
　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30
　　3、二套房
　　在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
　　综上所述，随着国家商品房买卖政策的不断收紧，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，外地户口打算在广西北海虽然相对而言政策较宽，但是购买商品房也具有一定的条件限制，对于限购区内已经购买了一套住房的不得再购买，并且银行在贷款买房首付支付比例以及放款政策上做出明确规定。
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