买房子交房时交多少钱？

　　一、买房子交房时交多少钱？
　　要交多少钱是因人而异的，买房子交房的一般需要交契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费这5大项费用。
　　1、契税
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。
　　2、房屋维修基金
　　房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。
　　3、物业管理费
　　物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超过10元。按照3元平米月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。
　　4、权属登记费
　　其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元本。
　　5、交易手续费
　　交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。
　　二、交房时需要办哪些手续？
　　1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
　　2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
　　3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
　　4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
　　5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
　　6、开发商向业主交付房门钥匙。
　　7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
　　综合上面所说的，房子交房时就会涉及到一切的税费，一般在支付时就需要结合房子的大小来进行办理，不同的房子所存在的费用是完全不一样的，所以，在处理的时候就可以多咨询一下相关的部门，其目的性也是为了不让自己的利益受损。
　　延伸阅读：
　　延期交房起诉有效期是多久
　　延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到。。。
　　购房逾期未交房违约金是怎么算的
　　1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中。。。
　　商品房交房条件有哪些？
　　按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条。。。
　　新房交房需要缴哪些税费
　　1、契税，根据新房面积确定契税的税率。2。。。
　　居民遇到开发商逾期交房如何处理。。。
　　根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的。。。
　　认定逾期交房的情形都有哪些
　　开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：。。。