一、一般房贷好久能批下来
　　1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的12个月放款。
　　2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等25个月左右的时间。
　　3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数12个月就可以放款。
　　4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等26个月左右的时间才会放款。
　　大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
　　二、买房贷款银行审核通过了有通知吗
　　买房贷款银行审核通过了有通知。借贷人在银行申请购房贷款，等银行审核结束、审核结果出来之后，是会及时发送信息通知的。无论审核是否通过，都会有通知。
　　而审核通过的借贷人在收到通知后，还需要及时在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同。待客户签完合同，办好房产抵押等相关手续后，银行才会发放贷款资金。
　　至于审核失败的借贷人，可以去咨询下银行客服，弄清楚贷款被拒的缘由，也好解决存在的问题，等过段时间整理好资料后，重新再进行申请。
　　借贷人在提交房贷申请后，也可以登录贷款经办银行的手机银行或网上银行查询贷款审批进度。房贷审核一般需要两到三周左右的时间，通常三个星期内都会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，那可能时间会延长到一个月。如果迟迟没有收到通知，借贷人也可以直接打电话去询问银行的客服人员。
　　如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
　　延伸阅读：
　　房贷还款要多久能提前还贷
　　个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求。。。
　　个人住房贷款条件有哪些
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、。。。
　　买房贷款利率打折的优惠政策是怎。。。
　　1、个人首次购买90平方米以下的普通住房。。。

破产案件中买卖不破租赁可以适用吗？一、破产案件中买卖不破租赁可以适用吗？不适用，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。其理由在于：（1）若适用该原则，那么租赁合同继续有效，将导致……买卖不破租赁的概念是什么？一、买卖不破租赁的概念是什么？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租……买卖不破租赁法律效果是怎么规定的一、买卖不破租赁法律效果是怎么规定的？《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生……违法买卖不破租赁解除合同一、违法买卖不破租赁解除合同可以吗？违法买卖不破租赁的情况，是可以直接解除合同的，具体情况如下：（一）根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权……农村房屋买卖合同效力怎么认定？农村房产交易应该遵守哪些相关政策？出现相关买卖合同纠纷后怎么处理？在转让房产时需要注意哪些？本文将有关农村房产交易的相关内容作相应分析。本文就农村房屋买卖合同效力怎么认定作相关……农村房屋买卖合同怎么写，有哪些内容？农村房产交易应该遵守哪些相关政策？农村房屋买卖合同怎么写，有哪些内容？在转让房产时需要注意哪些？本文将有关农村房产交易的相关内容作相应分析。依据《民法典》和《民法典》，任何合法……农村房屋买卖，需要注意哪些事项？农村房产交易应该遵守哪些相关政策？农村房屋买卖，需要注意哪些事项？在转让房产时需要注意哪些？本文将有关农村房产交易的相关内容作相应分析。一、农村房屋买卖应注意哪些事项？……中介违规操作的原因有哪些，怎么处理在房产交易中，其中的一方主体就是房产中介，现在房产中介众多，质量参差不齐，信誉无法得到有效保障。购房者在选择中介时被欺骗怎么办？本文就中介违规操作的原因有哪些，怎么处……房屋被抵押后，买房时怎么办购买被抵押房屋时，需要的手续和流程也是相当繁琐。购房者由于缺乏相关法律常识，往往不懂购买被抵押房屋的风险。本文就房屋被抵押后，买房时怎么办作详细介绍。希望对您有帮助。根据……卖私有房子要办理什么手续卖私有房子，需要的手续和流程也是相当繁琐。购房者由于缺乏相关法律常识，往往出现不必要的麻烦。本文就卖私有房子要办理什么手续作详细介绍。希望对您有帮助。卖房子要办理什么手续……购房时签订阴阳合同的风险有哪些房产交易中开发商和购房者都是交易的两大主体。购房者与开发商有时候会串通来损害国家的相关权益。本文就购房时签订阴阳合同的风险有那些作详细介绍。希望您在购买房时能够主动遵循国家相关……房屋中介合同的法律效力是怎么规定的房屋中介合同的法律效力是怎么规定的中介提供的房地产买卖合同不是真正意义上的合同，只是具有一定约束力的预约合同，是不具备《合同法》上所说的合同的法律效力的。也就是说这些合同……