纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

一般买卖合同纠纷如何处理

4月12日 罗刹长投稿
  一、一般买卖合同纠纷如何处理
  1。协商解决
  合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用,所以,应该更多地采用这种方法。
  对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取以下两种方式协商解决:
  (1)分期偿还。如果债务人因产品积压或者因外债收不回来而暂时无力偿还的,那么可以待积压的产品推销出去后,或者外单位的欠款收回后偿还。如果因管理不善暂时亏损但尚未公告破产的企业,经过努力还可以通过改善经营管理尽快扭转亏损的,可以在自愿的基础上,制定切实可行的分期分批还款计划。这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现,还可以使债务人积极改善企业的经营管理,改变无力偿还债务的被动局面。
  (2)实物抵债。如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时,还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。以产品抵债,既可以帮助债务人推销积压的产品,又能起到偿还债务的作用,将“死物”变“活物”,这对国家、对当事人双方都是有好处的。另外,以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法,用实际推销的货款来抵偿欠款。
  2。仲裁解决
  仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
  当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷,应注意以下问题:
  (1)仲裁期限。当事人一定要抓住时机,在法律规定的申请仲裁的有效期限内,及时行使自己的权利,避免因错过时机而丧失自己申请仲裁的权利。
  (2)仲裁机关及管辖。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。案件管辖原则是,一般由合同履行地或合同签订地的仲裁机关管辖。因此,当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。
  (3)仲裁效力。通过仲裁机关调解双方达成协议后,协议即具有法律效力,双方必须认真遵守。如果调解不成,仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力,当事人必须遵守,否则,法院则要强制执行。
  二、买卖合同管辖的规定有哪些?
  1、当事人双方协议选择管辖法院必须符合以下条件
  协议管辖的范围只能是因合同纠纷而提起的诉讼。
  协议选择管辖的法院只能是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院。
  当事人只能对第一审民事案件协议管辖法院,不能对二审和再审协议管辖法院。
  协议管辖不得违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的规定。
  不能把规定应由基层法院作为第一审的案件,约定选择中给法院,同时,属于专属管辖的案件,也不能由当事人约定选择其它管辖法院。
  双方当事人必须达成一致的书面协议。
  书面协议是指合同中的协议管辖条款或诉讼前达成的选择管辖的协议。
  2、因合同纠纷提起的诉讼
  如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地法院管辖。
  3、因产品质量不合格
  造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的法院都有管辖权。
  买卖合同管辖的规定有双方必须是因为合同纠纷而提请的诉讼,同时只有被告所在地和合同履行或签订当地的法院才具备该买卖合同纠纷的管辖权。一般在提请诉讼时需要明确的事实和理由,并且需要明确的被告人和原告人。
  延伸阅读:
  房屋买卖合同解除协议如何书写?
  要在解除协议中写明双方具体信息以及退返钱。。。
  小产权房屋买卖合同效力如何认定
  只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和。。。
  怎样防范买卖合同纠纷的出现
  俗语有云:“买卖不成仁义在”,可是既然买。。。
  私下签订的房屋买卖合同有效吗
  根据法律规定,一项合法、有效房屋买卖民事。。。
  汽车买卖合同生效的要件有哪些
  1合同当事人订立合同时具有相应的缔约行。。。
  买卖合同未约定违约责任怎么办
  最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适。。。
投诉 评论

二手房签阴阳合同违法吗一、二手房签阴阳合同违法吗二手房签阴阳合同违法。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷……一般买房子阴阳合同犯法吗一、一般买房子阴阳合同犯法吗买房签阴阳合同违法。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷……二手房的中介买房服务费怎样能退?一、二手房中介的买房服务费怎样能退通常来说,二手房中介公司为了自身利益,是不会轻易退还中介费的。所以在签订合同的时候,中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进……通常房屋阴阳合同是什么意思一、通常房屋阴阳合同是什么意思“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同,一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价……购房阴阳合同需要承担什么法律后果一、购房阴阳合同需要承担什么法律后果以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出,则不仅会被追缴税款,还可能被处以罚款。《民法典》第一百四十六条【虚假表……二手房阴阳合同的法律问题有哪些一、二手房阴阳合同的法律问题有哪些采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已……通常情况下购房阴阳合同违法吗一、通常情况下购房阴阳合同违法吗签订购房阴阳合同是违法的。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定……房屋买卖阴阳合同效力司法解释有哪些一、房屋买卖阴阳合同效力司法解释有哪些房屋买卖阴阳合同效力司法解释是没有的,关于房屋买卖阴阳合同效力的规定主要是在《中华人民共和国民法典》当中。《中华人民共和国民法典》第……二手房阴阳合同是什么意思?一、二手房阴阳合同是什么意思?所谓“二手房阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”,把……民法典房屋买卖合同生效的条件有哪些一、民法典房屋买卖合同生效的条件有哪些?《民法典》规定,买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序……通常买卖合同纠纷一般怎么判通常买卖合同纠纷一般怎么判?买卖合同纠纷的判决会根据房屋受损质量或者是工程保修标准来进行。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》……一般买卖合同纠纷如何处理一、一般买卖合同纠纷如何处理1。协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取……
租赁合同到期函怎么写?大家都知道,我们平时个人租房只需和房主签订房屋租赁合同就可以了,到期前主动联系房主并付下月房租就代表续租,并无过多繁琐的程序。但是如果是公司租赁厂房或者其他需走正规程序的租赁方……租赁合同到期未续签未交房租怎么办?一、租赁合同到期未续签未交房租该怎么办1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因……房主能解除与第三人的租赁合同吗房主能解除与第三人的租赁合同吗?房主能解除与第三人的租赁合同,根据法律规定,承租人擅自转租的,出租人可以解除其与承租人的租赁合同,这是由于合同的相对性决定的,承租人不能解……租赁合同到期前未告知是否违法一、租赁合同到期前未告知是否违法?不违法,租赁合同到期不需要提前通知。根据《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期……公租房在离婚如何分割?公租房在离婚如何分割?公租房是指公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承……对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?一、对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?我国《城市房屋租赁管理办法》第23条第1款规定:“承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变……商品房屋租赁合同解除的方式有哪些?一、房屋租赁合同解除的方式有哪些?房屋租赁协议的解除方式有三种:1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合……公司注册地租赁合同如何写,需要包含什么内容?一、公司注册地租赁合同如何写,需要包含什么内容?总司注册地租赁合同的书写需要包含的内容有:出租方和承租方的基本信息;签订时间以及地点;合同的起止时间规定;其他相关需要注意……我国土地租赁收入交什么税我国土地租赁收入交什么税?我国土地租赁收入交不动产经营租赁服务缴纳增值税。属于小规模纳税人的单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5的征收率计算应纳税……土地租赁协议注意事项有什么?土地租赁协议注意事项有什么?签订土地租赁合同应该注意:基本的:主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年……什么情况下出租人可以不负责任一、什么情况下出租人可以不负责任如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可以免责。但……买卖不破租赁的条件是什么?一、买卖不破租赁的条件是什么?1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系的有效……

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形