一、夫妻房产过户需要什么手续和费用？
　　房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。
　　办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
　　1、如果房屋的性质是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
　　2、结婚证复印件（核验原件）。
　　3、夫妻双方的身份证复印件（核对原件）。
　　4、夫妻双方共有房屋的协议。
　　5、房屋所有权证。
　　6、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）
　　7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
　　二、夫妻因离婚办理房屋产权过户需要的手续是什么？
　　对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：
　　1、到公证处办理析产公证（费用约500800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；
　　2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；
　　3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
　　4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；
　　5、取证（交证照印花税5元）。
　　在我们的现实生活当中，如果夫妻双方因为感情确实已经破裂到法医院判决离婚，或者是通过协议离婚的方式解除夫妻关系，涉及到房屋过户问题的时候，需要双方共同的到房管部门来办理过户的手续。
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