在我们国家，房屋拆迁是比较常见的，因为有的时候为了基础的公共设施的建设，需要对房屋进行拆除，当然开除的话，需要有一定的补偿款项发放，那么，房屋拆除的注意事项包括哪些？需要注意的事项，包括补偿安置合同，以及当事人的一些基本情况，需要进行考虑。
　　一、房屋拆除的注意事项包括哪些？
　　房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况
　　当事人包括：
　　（一）拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。
　　（二）被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。
　　（三）房屋承租人：是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人，在租赁关系没有解除且房屋所有人不能对房屋承租人进行合理安置的情况下，拆迁人应与被拆迁人、承租人一起签订拆迁补偿安置协议，并对房屋承租人进行安置。
　　二、拆除房屋的有关情况
　　包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等。
　　房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间
　　补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。产权调换，应按被拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。
　　注意以下两种情况，不得选择补偿方式：
　　（一）拆迁非公益性房屋的附属物，不作产权调换，只给予货币补偿；
　　（二）拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同不能达成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换后的房屋由原房屋承租人继续承租。补偿时间，一般应在拆迁前一次性补偿。
　　房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价
　　不管选择哪一种补偿方式，都要对所拆迁和所调换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择，应由拆迁人和被拆迁人共同选定，如未达成一致意见，则由双方各提出一至两家评估机构，抽签决定。评估费用一般由拆迁人承担。产权调换如双方就价格协商一致，也可以不进行评估。
　　房屋拆除的注意事项包括哪些这个问题，规定房屋进行拆除的时候，肯定是需要发放一定的补偿款项，这个时候面临着签订补偿安置合同问题，在签订的时候一定要注意补偿的方式，金额和具体的补偿时间。当然如果也有不懂，可以咨询一下律师。
　　延伸阅读：
　　最新的房屋拆迁补偿方式以及补偿计算
　　农村房屋买卖合同确认无效后有哪些后果？
　　如何办理个人房屋抵押贷款

全款买房子付款流程是什么一、全款买房子付款流程是什么？1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款……到售楼处买房子啥时候签合同一、到售楼处买房子啥时候签合同？1、按照认购协议书上约定的时间签订协议；2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间；3、还有一种……房子遗产税应该如何缴纳？一、房子遗产税应该如何缴纳？我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20个税及其他税费。继承房屋……凭法院判决书直接过户可以吗？一、凭法院判决书直接过户可以吗？要看判决书中是否有具体结果？若判决书中明确有此规定，一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请……如果自己买房子签什么合同买房对于许多人来说是一件较为较为关键的事，那么，如果买房子签什么合同，对于许多人来说商业交易的产生肯定会需要合同的签订，所以对于买房来说合同的签订是买房合法化的象征，一旦购房合……关于贷款如何买房子最划算？对于现阶段社会的普通家庭来说，尤其是在购买房产的时候可能会涉及到贷款买房，那么今天我们就一起讲述，他们也比较关心的一个问题，就是关于贷款如何买房子最划算？根据有关的规定，就目前……买房子主要注意什么问题？现在的人们都开始买房子了，那么，在买房子主要注意什么问题？买房子主要注意什么问题是包括要看房屋的卖方有没有土地的使用权，其次还要看有没有房屋的销售权，最后还要看房屋周围的建筑设……房屋拆除的注意事项包括哪些？在我们国家，房屋拆迁是比较常见的，因为有的时候为了基础的公共设施的建设，需要对房屋进行拆除，当然开除的话，需要有一定的补偿款项发放，那么，房屋拆除的注意事项包括哪些？需要注意的……不是本地人没社保可以买房子吗现如今购房的人是越来越多，相应的规定也越来越规范化。其中就购房的条件来说，各个城市都制定了相应的政策。那么，您觉得没社保可以买房子吗？一般来说，具有受限令的城市，购房之前应当在……在我国国家买房子都交什么税随着经济市场的发展，我国国名的生活水平也得到相应的提高，更多人将自己的收入投入在购房中，其中在购房是不仅需要多种手续，也要缴纳多种税费。那么，买房子都交什么税呢？按照国家的相关……在南方买房子注意什么事项？随着我国经济的发展，房地产行业也在高速发展，我国的房价也是因为各种原因一直居高不下，那么公民在购买房产也是一件大事，从一开始的选择到最后购买阶段，都要仔细的考虑，在南方买房子注……关于买房子贷款利率是多少？房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的……