一、继承房产如何办理过户？
　　申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：
　　1、继承公证书或民法典律文书；
　　2、继承人身份证证明；（核验原件）
　　（1）本地：身份证复印件；
　　（2）外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件；
　　二、办理房屋继承产权过户程序：
　　1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书；
　　2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果；
　　3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》；
　　房产过户费用
　　办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满5年，都要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
　　1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房）
　　2、评估费：评估价的0。5
　　3、契税：评估价的0。75（面积在120？以上按3征收）
　　4、交易费：建筑面积3元？（存量房）
　　建筑面积1。5元？（房改房）
　　5、印花税：评估价的15元
　　6、申请：80元
　　7、土地出让金：评估价的0。5（房改房）
　　8、土地增值税：评估价的1
　　办理房产继承是没有时间限制的，也就是说，被继承人死亡后，大家在任何时间都可以申请继承登记。但是大家要注意，时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加，需要携带以下材料：
　　1、房屋相关权利证书；
　　2、继承公证；
　　3、继承人身份证及复印件；
　　4、被继承人死亡证明；
　　5、房屋登记申请书（收件窗口领取）。
　　综上所述，房产子女继承过户需要领取继承公证书，遗产分割流程按照是否有遗嘱或按顺序继承，先对被继承人的遗产进行析产，然后对被继承人的债务清偿，最后再对遗产进行分割。遗产分割的原则按照被继承人自由分割原则，任何人都不能进行干预。
　　延伸阅读：
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