随着社会的发展，越来越多的人为了生存，为了发展纷纷来到一线二线城市，进行大拼。打拼的还可以的人，会想在大城市里扎根生存，扎根生存的最基本是有一套属于自己的房产。今天我们一起来了解一下上海买房子首付最低多少。这个是很多想驻扎上海的小伙伴最想了解的。一般的情况下最低首付是3成，接下来一起看一下。
　　上海买房子首付最低多少，房贷首套房首付比例为2030，二套房首付比例为5070，执行利率为基准利率的1。1倍。各地区首付比例会有差别。
　　上海买房子首付最低多少，一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60，执行基准利率上浮10；叁套房不准入
　　目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
　　而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
　　一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的8090，部分房屋会更低。
　　二手房按揭贷款首付比例如下：
　　1、非限购城市首套房首付为20，二套房首付为3040。
　　2、限购城市，首套房首付为30；买二套房首套贷款已结清的，为30贷款；未结清的首付4070
　　购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
　　1、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；
　　2、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
　　3、申请贷款时没有任何不良信用记录；
　　4、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
　　6、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
　　7、需要在银行开户，并存入足够的首期款。
　　上海一线大城市，是每个打工族的一个梦想，想在上海这个魔都驻扎生根，是很艰难的。不仅仅是钱的问题，还有很多是政策的问题。以上是对“上海买房子首付最低多少”做出的详细整理，需要在上海买房子的小伙伴们可以借鉴参考一下哦。
　　延伸阅读：
　　房屋面积与买房合同不一致怎么办
　　个人如何贷款买房
　　买房签合同注意事项汇总

杭州买房子首付多少钱？随着我国经济的发展，各种行业都在高速的发展，其中房地产行业尤为突出，但是因为炒作和供需不平衡等原因，造成了房价居高不下，大多数人都会选择贷款买房，杭州买房子首付多少钱？我国的最……济南买房子首付多少外地2020年正是因为很多大城市对外地人在当地买房的一些条件要求都太过严苛，所以甚至一度让很多外地人会觉得自己想要在当地买房子的时候，首付出的也要比本地人多很多才行的。就像是有些在济南的外地……在我国买房子贷款20万利息多少经济重压之下也导致如今的就业形势很严峻，找到工作的这些人无论如何不能够失业，因为都有可能是身上背负着几十万元的银行贷款在负重前行的。如今买房子的时候向银行贷款20万元这也很正常……法院拍卖的房子税费如何计算房屋的拍卖肯定需要缴纳一定的税费，那么，法院拍卖的房子税费如何计算，因为房子的买卖方式存在较大的差异，那么国家对于房屋的税费收取就会有着较大的区别，另一方面，对于法院拍卖的房子……回迁房产权多少年有什么依据？现在越开越多的人喜欢购买回迁房，因为回迁房的价格相对来说要比普通房价格低，所以回迁受到了越来越多人的欢迎。那么回迁房产权多少年有什么依据呢？回迁房产权多少年是不确定的，一般要看……外地人上海买房子新政策的规定是什么在上海打拼的这些外地人想到真正融入当地的生活就要付出更多的努力，和有些只是在上海奋斗但没有计划定居的这些人不一样，还有一部分是自认为经济能力足够买得起上海的房子了以后，首要关注……在我国买房子可以得到哪些证现实就是不管房价再怎么高，我们确实伴随着以后结婚生子有了自己的家庭以后，都要通过各种渠道努力的买到一套属于自己的房子的。可是我们平时买个其他商品都有着相应的小票作为凭证的，而有……现在买房子需要办几个证？随着我国国家的经济的大力发展，生活水平的提高，人们的消费需求加大，购房越来越成为人们成功的标配。在购房的过程中还需要办理想滚手续才能顺利进行。那么，现在买房子需要办几个证呢？根……买房子产权年限怎么看相关知识有哪些？我们都可能知道，在买房子的时候会有一定的产权年限限制，正常的年限是70年，那么买房子产权年限怎么看相关知识有哪些？根据我们国家的法律规定，买房子的产权年限正常应该是70年，公寓……上海买房子首付最低多少随着社会的发展，越来越多的人为了生存，为了发展纷纷来到一线二线城市，进行大拼。打拼的还可以的人，会想在大城市里扎根生存，扎根生存的最基本是有一套属于自己的房产。今天我们一起来了……卖房子要注意什么事项房屋交易是一件大事情，不仅仅买方有许多注意事项，就连卖方也有很多要注意的问题，那你知道作为房屋的卖方，你在卖房时应该注意哪些问题吗？为了帮助大家做一个了解，律图小编下文整理了相……房屋买卖违约取证的材料有哪些？因房屋买卖违约产生了纠纷，不管是买方违约还是卖方违约，都需要证据证明违约。而且向法院起诉也是需要证据的，那么房屋买卖违约取证的材料有哪些？对于这个问题，律图小编在下文就为大家浅……