一、购房办理网签备案是什么意思？
　　购房办理网签备案是直接在网络上面来进行签约活动，然后在线下的一个有关管理部门来进行相关的备案手续完成就可以了，网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。
　　而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。预售管理办法
　　两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
　　二、买房要注意什么
　　确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
　　学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
　　积累买房首付款
　　筛选买房范围：选择适合自己的楼盘购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
　　节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月60小时2。5天，1年730小时30天，50年36500小时1520天4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
　　日常生活中购买房屋现在在办理相关手续的时候都是非常的便捷的，而且现在规定都是可以直接从网上面来进行相关的手续方面的操作，所以对于当事人来说的话，是可以减少到很多的出行的成本的，所以很多人都乐意看到网签。
　　延伸阅读：
　　网签后买方可以违约吗
　　什么是网签合同，网签合同注意什么
　　租房先网签再备案可以吗

房屋租赁合同变更的条件是什么？房屋租赁合同变更在实践中是存在的。那么，房屋租赁合同变更的条件是什么？哪些情形下房屋租赁合同可以变更？房屋租赁合同变更的程序有哪些？房屋租赁合同变更的条件后有什么影响？根……公共租赁住房建设最新税收优惠有哪些？公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。那么，公共租赁住房建设最新税收优惠有哪些？公共租赁住房建设最新税收优惠有哪些具体的规定？对公共租赁住房建设相……租赁保障性住房的条件有哪些？保障性住房是政府为特定的经济困难群体而建设的。申请保障性住房时需要满足规定的条件的。那么，租赁保障性住房的条件有哪些？购买保障性住房又有哪些限制条件？每一住房困难家庭或者……房屋转租三方协议范本怎样写？房屋转租屡见不鲜，需要征得房屋所有权人的同意，那么房屋转租三方协议要怎样写呢？请看下面小编为您整理的房屋转租三方协议。房屋转租三方协议范本：……房屋转租违法吗房屋转租违法吗？自己租的房子太大，一个人承担房租觉得很不划算，想要转租出去，这样违法吗？相信很多人都有这个疑惑。下面小编为您整理这篇文章了解相关知识。网友提问：我自……租房押金一般多少合适租房押金，一方面是为了保证租房者一定会租赁该房屋，另一方面是为了约束租房者在入住房屋期间不对房屋做出任何破坏行为。那么租房押金一般多少合适呢？请阅读下文了解！租房押金一般……店面出租合同房东违约怎么处理？一、店面出租合同房东违约怎么处理？1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果……出租人违约提前解除合同需要承担什么样的责任一、冒充军人招摇撞骗立案标准是什么？冒充军人招摇撞骗立案标准是冒充军人进行招摇撞骗即可，1、按照刑法第372条之规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥……出租人单方解除合同造成企业损失怎么办？一、出租人单方解除合同造成企业损失怎么办？《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等……店面违约金最多多少有效？一、店面违约金最多多少有效？店面违约金最多实际损失的30有效，门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方……店面提早退租一般违约金是多少？一、店面提早退租一般违约金是多少店面提早退租一般违约金是三个月的租金，不超过实际损失的30。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》（202……部队违约收回店面赔偿一般是多少？一、部队违约收回店面赔偿一般是多少？按合同约定的来进行支付；一般部队不允许拿营房或者店铺做经营。最多要点装修费补偿。合同期未到的时段租金不付。如果合同约定违约金的，都违约……