一、出租人单方解除合同造成企业损失怎么办？
　　《民法典》
　　第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第五百八十四条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　第五百九十一条第一款当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
　　二、出租人主张解除合同的，主要有这几种情形：
　　1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
　　2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
　　这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金；承租人未支付或迟延支付租金无正当理由。承租人主张的何种理由方能构成“正当理由”，不应当做出一个严格的标准，应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断，如承租人因失业而不能支付房屋租金，虽然并非不可以借债以偿还租金，然而终究过分艰难，因此，此时认为其无正当理由，而强令支付租金，否则即解除合同，实有落井下石之嫌，不值提倡。
　　出租人已另行定出合理期限，但在该期限内承租人仍未支付租金。不过定出合理期限不是出租人主张解除合同的必要前提，因法律规定是以“可以”表述的，说明出租人对此有选择权，因此也可以不定出期限而直接要求承租人支付。
　　如果双方确定了房屋租赁关系后也是会签订租赁合同，在合同履行的期间也是要遵守合同中规定的条款，如果承租人在租赁期间未经允许就随意的进行转租、改造房屋的结构和用途以及拖欠房租的行为出租人可以立即解除合同，如果出租人擅自解除租赁合同造成了损失需要承担赔偿责任。
　　延伸阅读：
　　出租人解除租房合同要符合什么条件
　　出租人提前中止租房合同怎么办
　　出租人不想租了怎么办

法院裁定书过户期限是多久？一、法院裁定书过户期限是多久？1、拿到了法院的裁定书过户时间与一般房产买卖过户的时间是一样的，不会特别快。拿到裁决书之后最好先核对裁定书内容有无明显错误地方，如过户房产的……国有产权的房子和商品房区别是什么？一、国有产权的房子和商品房区别是什么？1、是否可以获得房屋所有权是国有产权房和商品房的区别，如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，可以购买的是……自建房只有土地使用证怎么办理房产证一、自建房只有土地使用证怎么办理房产证？由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大窗口办理，一般需要以下证件：登记申请书；申请人身份证明复印件（原……商品房产权属于个人吗？一、商品房产权属于个人吗？购买商品房后可以获得产权，房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，如果购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合……开发商没有按期交房需要承担违约责任吗一、开发商没有按期交房需要承担违约责任吗？开发商没有按期交房需要承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件……银行按揭贷款需要多长时间才能放款一、银行按揭贷款需要多长时间才能放款现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后17日内放款，（注：他项……农村自建房算个人名下财产吗？一、农村自建房算个人名下财产吗？农村自建房算个人名下财产，但只有房产权，没有土地权。如未经过规划局和土地管理部门批准的被视为违法建筑，会要求拆除、恢复原状，如果经过许可了……2020买房税费怎么算一、买房税费怎么算1、契税：普通住宅1。5，商住或公寓为4；住宅类房屋标准按房款总价的3或1。5或1交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是……购房付款方式具体有几种一、购房付款方式具体有几种1、一次性付款即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95，剩余5在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较……商业房贷贷款人死亡怎么办一、商业房贷贷款人死亡怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴……房产公证委托过户风险有哪些？一、房产公证委托过户风险有哪些？办理委托公证，房屋所有权并没有转移，你还是房屋的所有权人。根据《民法典》（2021年1月1日生效）的相关规定，委托人对代理人的代理行为，承……遗产房子分割起诉书内容是什么？一、遗产房子分割起诉书内容是什么？遗产房子分割起诉书内容是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、……