房屋租赁合同变更在实践中是存在的。那么，房屋租赁合同变更的条件是什么？哪些情形下房屋租赁合同可以变更？房屋租赁合同变更的程序有哪些？房屋租赁合同变更的条件后有什么影响？
　　根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：
　　一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
　　二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：
　　出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同；
　　继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人；
　　协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
　　办理程序
　　一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：
　　（一）租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
　　（二）房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
　　二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：
　　（一）变更房屋租赁合同申请表
　　（二）房屋租赁合同
　　（三）租赁双方身份证明
　　（四）房屋租赁合同变更证明文件（因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明；因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件；房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明）。
　　律图小编为您整理这篇文章。以上就是对“房屋租赁合同能不能更改”“如何更改房屋租赁合同”所做的分析。从大部分实践情况来看，当事人如果想要更改房屋租赁合同，那么就必须双方协商一致，否则很难更改房屋租赁合同。如果房屋租赁双方难以达成一致，那么就要尽快请律师帮助收集证据和准备材料，以便做好诉讼的准备。
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