一、商品房买卖要交哪些税费
　　购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续，须交纳的有关税费为：
　　（1）契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税税率为35，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定，如，郑州市的契税减半收取为2。
　　（2）印花税。
　　（3）交易服务费。各地情况不一，郑州市的商品房交易服务费为0。55，开发商交0。25，购房人交0。3。
　　（4）房屋产权产籍管理费，包括工本费、产权登记费、测绘费。以郑州市为例：工本费为10元；产权登记费，以50平方米的建筑面积为基数收30元，每增加1平方米，加收0。4元，计算公式为（建筑面积50）0。430；测绘费，以50平方米的建筑面积为基数收20元，每增加1平方米，加收0。35元，计算公式为：（建筑面积50）0。3520。以上收费标准各地略有差异。
　　二、商品房出售需要什么条件
　　商品房现售，应当符合以下条件：
　　（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
　　（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
　　（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　（四）已通过竣工验收；
　　（五）拆迁安置已经落实；
　　（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
　　（七）物业管理方案已经落实。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
　　购买商品房，一般是从开发商手里直接购买的，否则的话就是购买二手房，而通常情况下商品房都是一手房。之后完成了交易，还要求办理过户手续，这其中不可避免的就需要购房者交纳一定的税费，详细内容上文已经作出了介绍，与购买二手房的时候涉及到的税费项目、标准均是不太一样。
　　延伸阅读：
　　商品房买卖合同纠纷
　　商品房买卖合同范本是怎样的
　　商品房买卖合同在哪些情形下会终止

2020购房协议书最新版对于大多数家庭来讲，购房其实都不是一件容易的事情，尤其是最近几年我国的房价普遍都是在上涨，很多工薪家庭基本是要倾尽全部的财产才能勉强购买一套住房，并且还是通过按揭贷款的方式进行……我们买房子过户应该要哪些手续如今的房价不断的飙升，我们很多人付出的努力就是为了买自己的新房子。无论我们买的房子是商品房还是二手房，都是需要过户的，并且设计的一些手续都是十分复杂的。关于买房子过户应该要哪些……商业贷款买房的条件是什么？【为您推荐】永安市律师伊川县律师岳麓区律师铁山港区律师五指山市律师泗洪县律师桐梓县律师由于现在我国的房价都是普遍偏高的，对于一些家庭来讲肯定无法一次性全款买房，而此时可以……什么是五证商品房五证指哪五证有的人在购房的时候，因为没有审查清楚开发商的五证，导致日后自身利益受到损害。虽然购房有不同的阶段，有些人买的是期房，而有的人购买的是现房，但从实际来看都是需要对开发商的五证作出……房屋评估费用是多少房产评估的标准什么二手房交易的买卖双方在进行买卖之前，卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价，而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值，所以一般情况下，双方会做房产评估，那么房产评估的标……怎样避免借名买房的法律风险近年来，国家对于二套房、三套房购买和税收以及经济适用房等购买做了一些限制，面对此种情况，即便知道借名买房的风险很大，但仍阻止不了借用他人之名购买房屋等现象的出现。那么该怎样避免……买房子有三证是包括哪些公民在买房的时候如果条件允许的话，最好和一些针对房地产市场比较了解的亲朋好友或者直接和相关的专业律师一起购买比较好。因为如此重大的支出，肯定谁都不希望预交了首付款以后再遇到各种……一房二卖怎么处理如何预防一房二卖一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。自住房制度改革以来，我国的房地产业取得了极大得发展，但同时，房屋买卖纠纷……现在买房子首付多少钱？买房子的时候如果是一次性付全款的话，则不会涉及到贷款的问题，自然也就没有什么首付。不过由于现在很多人都是通过按揭贷款的方式来买房的，那么就要清楚的知道现在买房子首付多少钱，这样……购房前应准备哪些材料买房时应注意什么买房是一个花费时间和精力的事情，需要足够的耐心，在看房、选房以及买房过程中，需要了解的信息和知识是庞大而又复杂的。下面我们将为大家介绍“购房前应准备哪些材料”以及“买房时应注意……婚后父母出钱买房子是否属于个人财产就我国房产市场来说，其实整体的房价都是偏高的，而对于刚毕业不久的新婚夫妻来讲，如果需要买房的话，其实很少可以独立的承担这个房款，大部分都是在父母的支持下购房的。那现实中，婚后父……商品房买卖要交哪些税费一、商品房买卖要交哪些税费购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续，须交纳的有关税费为：（1）契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税税率为35，契税的……