农村房屋买卖最新政策法规
11月11日 虎狼旗投稿 在我国农村地区房屋买卖现象并不罕见，所以农村的朋友对于农村房屋买卖涉及到的一些约定俗成的常用法律知识也并不陌生，但是关于我国具体对农村房屋买卖最新政策法规是怎样的大家知道吗？下面由律图小编为大家详细介绍。
农村房屋买卖最新政策法规
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，但是我们可以根据相关法律规定寻找依据。具体如下：
1、《民法典》（2021。1。1生效）第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。
2、房屋属于公民的个人财产范畴，公民的合法的私有财产不受侵犯。宪法第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。《民法典》第二百六十六条【私有财产的范围〕】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。从中我们可以看出，农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
从上文我们可以看出来，目前我国的农村房屋买卖最新政策法规内容还需要参考其他法律，我国也是允许农村村民对自家房屋进行出租、买卖的。同时根据其历史演变来看，关于房屋买卖的规定也在社会发展中不断细化与完善，相信出台专门针对农村房屋买卖的政策也是指日可待。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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