纠纷奇闻作文社交美文家庭
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

宅基地动迁继承拆迁款可以吗?

10月26日 霸王亭投稿
  一、宅基地动迁继承拆迁款可以吗?
  农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。
  宅基地使用权补偿款的分割,容易产生争议,特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权,进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。
  当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得,但集体经济组织明确表示反对的除外。
  二、农村宅基地拆迁子女继承手续是怎样的?
  办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
  (一)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  (二)申请人应当到房屋所在地的公证处办理,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  (三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  (四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  (五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  农村地区的宅基地,属于土地的一种类型,本身是不具有继承权的。对于拆迁款,原则上不可以被继承,也即对于那些不属于集体组织成员的主体,农村宅基地被拆迁是不能获得补偿的。但若是已经获得了补偿款,实际上是可以自由支配的。
搜索 投诉 评论 转载

口头遗嘱成立条件都有哪些一、口头遗嘱成立条件都有哪些继承法明确规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的……未成年人人写的遗嘱有效吗一、未成年人人写的遗嘱有效吗1、我国继承法没明确规定公民的遗嘱能力,但《继承法》第二十二条第一款规定:“无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。”此条规定从反面规定了……死者的抚恤金由谁继承?一、死者的抚恤金由谁继承?抚恤金不是生前取得的财产,不是遗产,不能继承,只能参照继承的办法由近亲属分配。死亡抚恤金是死者所在单位等,给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。……死亡赔偿金的继承问题法律规范有规定吗?一、死亡赔偿金的继承问题法律规范有规定吗?1、死亡赔偿金不属于遗产,其能作为遗产分割,但是死者的近亲属可以分割。死亡赔偿金不属于遗产。死亡赔偿金是对死者亲属的精神损害赔偿……在农村土地确权可以继承吗一、在农村土地确权可以继承吗?农民宅基地属于集体所有,农民只有使用权没有所有权,所以不能继承,但可以继承宅基地上的自建房。在农村老人去世后可以被继承的遗产是:1、收……宅基地动迁继承拆迁款可以吗?一、宅基地动迁继承拆迁款可以吗?农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关……遗产房产过户需要多少费用一、遗产房产过户需要多少费用?1、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1。5。2、80元的房产证工本费。……送出去的小孩有继承权没有《民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承……遗产继承人顺位变了吗?一、遗产继承人顺位变了吗?新的《民法典》(202。01。01生效)颁发后遗产继承人顺位并没有发生变化,与《继承法》之中的内容一致。《民法典》(202。01。01生效……涉外继承的法院管辖权怎么确定?一、涉外继承的法院管辖权怎么确定?涉外继承一般是以被继承人的国籍被继承人的住所或遗产所在地为依据,确定涉外继承案件的管辖权。具体涉外继承案件由哪国法院管辖,应通过冲突规范……养老保险子女可以继承吗?一、养老保险子女可以继承吗?养老保险子女可以继承,参保人死亡,参保人的个人账户余额可以作为遗产继承,继承的办法,按照《民法典》(2021。01。01生效)规定办理。……公民在手书遗嘱有什么要求《民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代……
老年人化痰其实不宜用胖大海老年人一周最多吃次豆饭老年人常食用十种食物不生病老人便秘的食疗原则与治疗方法老年人腿抽筋自我治疗方法老年人治疗便秘要少吃凉性水果老年人夜间尿频可试试四道菜老年人冬季合理饮食祛病延年老年人脚跟走路可延年益寿老年黄昏心理自我调治方法老年人心力衰竭的常见病因老人冬季怕冷应多吃香菇海带
贝壳帽配什么发型好看贝壳帽适合什么发型公司行政工作总结球茎甘蓝的种植环境秋天的公园浪姐3首播好尴尬,有人胖若两人,有人脸部变形认不出城市房屋拆迁过程中存在的问题粉刺针用完之后用什么收缩毛孔粉刺针毛孔大怎么办初中音乐教师教学工作计划富安娜家纺四件套简介及价格分享手套见证我们的爱情合同违约金额设定的标准是多少?热博聚热点网 窗外的树

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形