有些关键指标在寻找店铺过程中要特别注意：
　　第一，店铺租金的高与低与客层和客流量有很直接密切的关系，客层、客流定位必须要跟品牌所要的目标客户群一致。
　　第二，要明白，价格不是问题，不因为价格而放弃市场调研。我们在找店时之初要对半公里内和用我们开发的表格对相关的对手进行商业调查，从面积、位置、客流到销售额、货品都逐一对比，获得精准数据，租店不是赌，而是科学的计算。那么应该怎么计算呢？
　　首先要注意几个基本概念：第一个是客流量：单位时间经过店铺门口的顾客数量；第二个是进店率：入店铺的顾客数量占和经过店铺门口的客户量的比例；第三个是成交率：店铺里面达成成交的客户的数量占进店客户数量的比例；第四个是客单价：是指平均一位顾客一次购买的商品的金额。
　　在跟店铺洽谈时，首先要有7天以上的时间统计客流量和进店率，然后按照公式（客流量x进店率进店人数）算出进店人数。进店人数x成交率（估算平均值）成交的人数，成交率是指工作人员是看顾客的手提袋，最后计算每位顾客的消费金额，用这个信息就会得能算出一个客户成交的平均值。
　　如果在没有数客流量、进店率、成交率这些指标和数字的情况下去租店，就等于是参加了一场赌搏。但如果有了专业技术，通过计算公式，租金再贵也有人敢租。
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悲催的餐饮业，为啥以“干死自己”为前进方向？中餐是一个极其特殊的行业，时刻以变化为目标，而外在变化的速度往往比经营者的调整速度还要快，一不留神就会万劫不复。一招鲜吃遍天的时代已经过去，想要活下来，就要在被时代潮流淘……一个店、俩品牌！百胜3000家门店搞联营，23年成功秘诀到底在美国的街头，你会经常碰到一个类型的帮派，不是持枪或者说唱的，是开店的。通常他们两两聚集，有着一样醒目的标志，推开门进去，出品却来自同一个厨房，有的时候肯德基和塔可钟在一起，有……一个开饭店选址的“笨方法”一般人都用不起专业选址公司。我用的是最笨的办法：拿张报纸，拎个小本儿，蹲守在意向铺位的对面，在中午、晚上的饭点儿查人头，看这个店以及周边的店，经过的有多少，进店的有多少。……选址技巧：客流多不一定有生意“每天来来去去的人很多，但是他们的购买力达不到，所以我卖得不是很好。”创业者杨芸在南宁和平商场有个档口，主营手工饰品配件材料，刚开始接管这个摊位时，她一心经营这些配饰，生意很不……黄金地段选店铺七条标准为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺生意却很难做，说明具体情况还要具体分析。专家向寻找店铺“黄金市口”的投资者提供七点建议作参考：1、交通便利的地区……创业开店选址的方法想要开一家生意火爆的店，选址显得特别重要，这个很多创业者都知道，但是，怎么做？不见得人人都清楚，下面小编就为大家分享一下关于开店选址的方法。开店选址的方法商店选址调……选址时应避开的四种错误对于有创业开店想法的创业者来说，找门面经常会犯以下4种错误：第一、就是“急”越是“急”越是找不到好门面。创业者第一次找门面，没有相关经验，全凭主观判断！在看到一个门……开店如何获得“地利”优势？正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。依据人气选址……创业开店者如何像屈臣氏一样选址？开一家化妆品店，选址非常重要，甚至在一定程度上决定了开店的成败。但是选一个好的位置并不容易，特别是想快速拓店的连锁店更是面临选址难题。是没有好位置了吗？其实是你不会挑！走……找店铺需要考察的几个关键指标有些关键指标在寻找店铺过程中要特别注意：第一，店铺租金的高与低与客层和客流量有很直接密切的关系，客层、客流定位必须要跟品牌所要的目标客户群一致。第二，要明白，价格不……你的化妆品店还在用统一形象？因址定店才是王道在时代变迁与消费迭代的环境下，迎合不同类型的消费者，需要提供更为丰富的形象与内容体验。前两年化妆品店们热衷整店形象升级，不少店主是抱着“形象整体提升销售也会大幅提升”这样……面食快餐连锁门店选址有门道人们喜欢吃面，是一种心理状态，面食加盟店就要力争让人们能轻松地找到自己喜欢吃的面，“找到”是将“喜欢”落到实处，给人的喜欢一个归宿。吃面的消费者越多，商家的利润空间越大，……