1。通过宅基地贷的款
在试点地区，国家已经允许农民使用宅基地向银行申请贷款了，用以解决农民的资金需求。据悉，农民使用宅基地贷款，使用权并未发生改变，农民还可以在短期内获得一笔周转资金，这对于农民而言的的确确是一项好政策。所以说，这是“摇钱树”体现出来的第一点。
2。农民自愿退出宅基地获得的经济补偿
目前，为了避免空余宅基地资源造成的浪费，国家鼓励农民自愿退出农村宅基地，在退出之后，农民可以获得一定的经济赔偿。据悉，不同地区，此赔偿的标准有所不同，大概在10万元左右。所以说，这是“摇钱树”体现出来的第二点。
3。宅基地被征收后获得的经济赔偿
如今，农村的城镇化建设步伐加快，一些村庄被拆迁也是比较普遍的现象。不过，农民朋友不用担心，一旦房屋和宅基地被征收以后，农民是可以获得一大笔经济补偿的。一般情况下，这笔补偿的数额是非常可观的，少则几万元，多则几十万。所以说，这是“摇钱树”体现出来的第三点。
当然了，通过上面介绍的几种方式的的确确能够让农民的“经济收入”有所增加，不过，我国农村的宅基地资源紧缺，依然存在部分农民没有宅基地的现象。所以，建议广大的农民朋友合理利用宅基地资源，不要因为一时的冲动而失去这棵“摇钱树”，毕竟，在农民以后的生活当中，它或将发挥更大的作用。
哪些因素影响农村宅基地收益？
从我国实际情况分析看，农村宅基地收益主要受以下几个方面的影响
一是土地用途管制和建设用地指标。目前，土地作为重要的生产要素参与经济发展剩余分配，并且一直处于独特地位。改革开放能够取得巨大成就，离不开我国独特的、具有优越性的土地制度的支持。根据我国宪法及相关法律规定，土地属于国家和集体所有，实行土地用途管制，基于此分为农业用途土地和非农用途土地两种，目前牵动着上亿农民的农村宅基地就属于集体所有的非农建设用地。
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