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国家为了发展城市化,建地铁,建高楼,建高铁等等的原因,征地拆迁成了一个必要的手段,作为老百姓的我们关心的是征地拆迁中,我们能得到多少赔偿,能不能在城市中有一亩之地?新闻中经常出现钉子户的消息,其实钉子户一方面是不舍家园,另一方面是对赔偿不满。我们怎么样保护自己的权益呢?今天我们“中华人民共和国征地拆迁条例”进行相关介绍。
(一)征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1。3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1。76万元。
水田平均每亩补偿2。64万元。
菜田平均每亩补偿4。4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0。64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0。72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0。16万元。
(二)其他税费
1、备地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、备地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)、征地工作程序
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、...
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