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旧城改造补偿标准是怎样的?

6月18日 老巫婆投稿
  一、旧城改造补偿标准是怎样的?(仅供参考)
  1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;
  2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0。7平方米新建筑;
  3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0。65平方米新建;
  4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0。5平方米新建筑;
  5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1。5平方住宅进行产权转换补偿;
  6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。
  在房子建设过程中人们是需要居住的,而这段时间也是会有补助的,国家还是比较人性化的,而这个补助的标准就是住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。
  商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止,在每个季度第一个月的10日进行支付,按季度支付。
  二、相关法律规定
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  旧城改造项目的首要就是对土地进行征收处理,在获得土地使用权后再次对城市进行各项基础设施的建设,具体情况下,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,如果对相关情况的认定存在异议的,可以由司法机关根据实际来进行确定。
  延伸阅读:
  天然气管道征地补偿标准是什么
  家庭成员征地补偿款如何分配?
  公民与谁签征地补偿协议?
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