租房合同到期没续签合同可以吗

　　一、租房合同到期没续签合同可以吗
　　可以的。若租房合同到期后，双方没续签的，那么，承租人和出租人之间的租赁关系终止。但是如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原合同继续有效，但变为不定期的租房合同。根据《中华人民共和民法典》
　　第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
　　二、终止租房合同的样本
　　《房屋租赁合同》终止协议书
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
　　1、原合同租赁期计至年月日。
　　2、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
　　3、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3的违约金。
　　4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
　　5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
　　6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
　　7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
　　8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　9、另注：本房屋是全新装修没有入住过，家具全新（包括有：电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机），如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。
　　甲方：乙方：
　　委托代理人：代表人：
　　联系电话：联系电话：
　　签订日期：
　　终止签订合同之前最好提前通知房东来检查屋内的物品，检查无误之后退还押金，租客也要讲房屋的钥匙交还给房东。如果屋内物品有损坏或者遗失的，房东可以从押金中扣除物品的费用。押金不足的话，就由租客补上所需费用。
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