小县城只有30万人口，有两个碧桂园三个恒大，这些房子卖给谁？

　　家在每一个中国人的心里都非常重要，可以说它是人生里的恒久话题，房子对于现代人来说可以说是刚需中的刚需，因此房地产行业近些年年来一直蓬勃发展，各种炒房操作层出不穷，很多地产界的大佬都是靠此一跃成为富豪，实现了经济阶层的逆向跨越。在大家的印象中，炒房最终的目的还是要出售才有利润的，因此往往人多的地方，地产公司才多，然而一个人口仅30万的小城市里，竟然有2两个碧桂园、3个恒大，这个小城市到底有什么奇妙之处呢？
　　房屋炒卖十几年前，甚至是几十年前就有苗头，相信大家对于这个操作并不陌生，但再怎么炒房，按理来说，地产也应该符合商业发展的规律，肯定是人越多的地方，匹配的商品也就越多，否则卖不出去肯定会亏本。
　　国内的地产业应该是一线城市最繁荣，二线城市紧随其后，按照城市发展的繁荣程度和人口总量依次排下来，而30万人口的小城凭什么能引来地产界最厉害的两个巨头争相发展，还一口气增加两三个分部呢？
　　答案就是市场规律。房地产行业蓬勃发展几十年，从我国踏上崛起之路开始，一路繁荣到现在，终于遇到一个分界点。
　　现在的中国仍旧在发展，但发展的重心已经从集中所有力量发展几个重点城市，到将重心和影响力向其它城市扩散的阶段的。近几年政策仍然在推动一、二线城市的发展，但力度渐渐转移到三四线城市上来。
　　在这种转变中，房地产行业在一线二线城市中的发展本身也遇到了瓶颈，一个是市场趋于饱和，很多人就说，怎么会饱和呢？
　　那么多年轻人集中在大城市就等着买房，问题是城市土地和空间是有限的。就拿上海来说，除非把所有的土地都用来建楼，否则恐怕装不下里面的所有人，另一个问题就是即便空间够了，年轻人买不买得起呢？
　　之前有网友发出自己的人生疑惑，引起了年轻人的共鸣，主题是以他当前的工资，工作一百年也只够在上海买厕所，这个问题深深揭露了当下一、二线城市房价过高的问题。就算有一天房价下降，但冰冻三尺非一日之寒，这寒想要消解，也不是一日之功。
　　举个例子，有关部门如今倡导房价降下来，平价出售，能实施吗？显然不可能，开发商不愿意亏本，一旦降了，这房卖给谁，恐怕所有人得抢破头。
　　迫于这种种压力和未来房地产行业有可能即将面临的选择，碧桂园和恒大也将目光早早地看向了三四线城市。30万人口的小城，其实规模就是人们生活中接触的县城大小，在这样的城市中大肆盖楼，看起来没有市场容量。
　　但其实这和当下年轻人都喜欢北漂、沪漂，往大城市聚集有关，但从长远的角度来看，年轻人在一、二线城市中的生活质量和生存现状显然不太好，是不可能长久如此的。
　　恒大、碧桂园在三四线城市大肆发展，一来房子可以缓缓出售，虽然数量仍旧亏本，但在当地的名声传播出去，这样如果年轻人回乡定居，就有了选择倾向性，仍旧不怕亏本。
　　一、二线城市中房价之高，即便是中层经济收入的家庭也要付出一生积攒的血汗钱，而我国目前没有固定居所得年轻人数量之高多入牛毛。
　　这些为了高薪资和理想的年轻人最终收入情况能达到在一、二线城市买房的水平终究是少数，如果在一、二线城市发展不顺利，或者经济允许，大部分人可能仍然会被三四线城市的低消费和低房价吸引。
　　三四线城市得繁荣程度是不如一、二线城市，但消费也低一些，房价也受市场环境限制，不可能像一线城市那么高，所以年轻人回乡买房的可能性非常高。
　　随着恒大和碧桂园这两个地产界龙头企业的号召，已经有越来越多的人看清未来地产业的发展趋势，开始转移阵地，向三四线城市发展。
　　在这种影响下，如果未来年轻人真的大批回乡，也会对一、二线城市的房价有所影响，毕竟当买房的人逐渐减少，房价在三四线城市的对比下，也许会逐渐下跌，从而形成良性的变化。
　　无论如何，房子是一个人或者一个家庭一生遮风避雨生活的场所，对于人们的意义和价值远不是一般商品可比较。所以如果接下来地产业能迎来良性的发展，房价向着对大众有利的方向改变，也是一件好事。