五家房企坏账超过千亿，银保监会7月已发出29张罚单，约3。5

　　罚款解千愁？
　　7月16日，中国银保监会对四家银行罚款的事，相信大家都已经清楚了。不过，有一点值得大家重视的便是，在央行及银保监会多次强调资金不得违规流入房地产的情况，仍然有这么多的银行置之不理。这下好了，大额罚单来了。
　　从银保监会通知的内容来看，中国银保监会对民生银行、浦发银行、交通银行在同业、理财、委托贷款等业务中分别或同时存在以下问题：其中与房地产有关的表述内容为资金投向不合规，为房地产市场或地方违规提供融资的情形依然存在等。
　　这一次的罚款金额分别为：
　　民生银行罚款11450万元。
　　浦发银行罚款6920万元。
　　交通银行罚款4100万元。
　　进出口银行没收违法所得并处罚款合计7345。6万元。
　　在银保监会本次罚款约3亿之前，上海银保监局则在一日之内开出17张罚单，其中同样有银行因贷款违规流入楼市被罚。例如：
　　农发行上海分行被罚150万元。邮储银行上海分行被罚款共计370万元。上海银行单张罚单金额最高，被罚460万元。与房地产相关的罚款原因中写明为：经营性物业贷款授信后管理违规、部分个人贷款违规用于购房；投资房地产企业合规审查严重违反审慎经营规则；涉及个人消费贷或个人经营性贷款严重违反审慎经营规则。
　　北京市银保监局在7月16日同亲连开8张罚单，涉及2家保险公司、北京银行、平安银行等，合计罚款1847万元。与房地产相关的表述内容为：个人贷款自主支付管理薄弱、贷款资金违规流入股市、房市；违规发放贷款、延缓风险暴露，房地产开发贷款资金回流用于归还股东投入土地款，员工行为管理不到位。
　　北京银行北京分行被合计罚款390万元。
　　平安银行北京分行罚没款合计777。22万元。
　　你敢放贷，它敢借款，雷声滚滚不足惧。
　　对于房地产公司来说，资金是其生命线，只要能借到钱，就敢扩张。但是，无序扩张的后果其实正在显现。咱不说最近传闻较多的某前三强房企，就拿已经爆出雷声的几家房企来看，其影响也非常大。
　　福晟国际，亏13亿元，20亿元债务出现违约。
　　泰禾集团2020年净亏损达51。07亿元，2021年一季度净利润为3。55亿元，截止到5月24日，泰禾集团累计违约债务数额高达431。55亿元。
　　协信远创，截至2021年5月25日，协信远创及子公司发生债务逾期涉及本息金额为88。41亿元，目前正在申请破产。
　　华夏幸福，截至2021年6月21日，累计未能如期偿还债务本息合计669。90亿元。
　　蓝光发展，截至2021年6月30日，9。67亿元债务违约，到期未能偿还债务约45亿元。
　　这一系列数字，有没有一种触目惊心的感觉，仅仅上面列举的这五家房企债务违约就超过1000亿。这样大的金额，放到以往想都不敢想。在房企违约的背后，是买房人无法按时接房却不得不支付每月的房贷，而那些相关的供应商，从原材料到施工、建材、涉及上下游几十个行业都会受到影响，这些，其实，最后都会专导至银行，银行也会受到拖累。
　　所以，不用高额罚单把违规贷款降下来怎么行，这些胆大的银行可能只要稍有空隙，就会钻上一钻。
　　39。9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
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　　另一个角度观察，商业银行房地产不良贷款余额显著上升。
　　2020年国内商业银行房地产不良贷款余额显著上升，从披露出来的情况看，大型国有商业银行、股份制商业银行房地产不良贷款余额显著上升，由2019年486亿元升至2020年729亿元，增幅50。甚至有城商银行不良贷款余额增幅逾1000，例如渤海银行增幅就达到了1479。47。
　　所以，七月银保监会及地方银保监局超29张罚单，约3。5亿的罚款来得及时有效，值得点为银保监会点赞。
　　让罚款来得更猛烈一些吧，让楼市发展得更加健康。