内房股大涨，房地产或成最大赢家？暴雷房企又可以浑水摸鱼了？

　　一号说：信心就是你信我就行
　　3月16日下午的A股和内房股上演了一场绝地大反杀，此前被按在地平线下使劲摩擦的房企股终于迎来了报复性上涨。
　　龙光集团暴涨23。31，旭辉控股集团暴涨23。25，碧桂园大涨15。16，奥园、龙湖等房企纷纷大涨19以上颇有一番地产兴国的架势。
　　A股层面，龙头房企涨幅不多，仅有万科A涨4。8，算是挽回带头大哥点面子。讽刺的是，泰禾集团当天涨停，晚上公告其董事长被带走协助调查。
　　本来，16日上午内房股和A股还是死气沉沉，旭辉控股集团还一度大跌了11。中午时分，金融委的一则会议通稿，激活了整个市场。
　　通稿就当天金融委会议的主要内容进行了阐述，会上主要谈到了宏观经济、房地产、中概股、互联网大厂等等。
　　于是，在16日晚间，集合上述四个概念于一身的美股贝壳（BEKE），开盘跳涨40，交易不到一小时，涨幅扩大至60。
　　我们这届人真幸运，2020年开年没过3个月，就经历了A股的脊梁被打断，中概股的集体团灭，港股的瞬跌90
　　资本市场，真是阅尽千帆、人生无限。
　　金融委的会一开完，五方大佬就急忙传达学习、深刻领会、部署落实、纷纷表态。
　　这次的会议通稿虽然表述平实，但从会后各方表态站位高度来看，现场会上传达的指示和高度应该是最顶层，且严厉的。
　　因此，这次的威力不可小觑。
　　如果将会议的各个焦点串联一下的话，房地产无疑是其中的交汇点。所以这次会议的定调，房或最赢。
　　在此之前针对房地产的各项表态、政策，虽然已经有多方表态或宽松、或推动、或支持，但到最后房企发现仍然是从表态到表态，你倒是来点实际行动啊！
　　所以这一次，各方表态很迅速。
　　银保监会明确表态：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
　　紧接着央行表示：要坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。
　　证监会则明确，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。
　　最实惠的是财政部通过新华社释放的消息：
　　综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
　　得，房地产税在本届政府任内又被挂了起来。这个大杀器都快成夜壶了，不管有没有，哪怕先打打嘴炮都能左右市场。
　　连国家外汇局也表态，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。
　　五颗龙珠聚齐，有业内人士戏称，这是让老乡别跑，信心支棱起来啊！
　　金融委的这次会议背景，其实是很严峻的，背后有着复杂的地缘政治因素、国际金融市场博弈、国际经济秩序话语权等等，可以说，是一场国运之争，背后同样是国家综合实力的较量。房地产仅仅是其中的一环。
　　更明朗的现实是：央行公布的数据显示，2月份居民中长期贷款（以按揭房贷为主的）减少459亿元，这是十五年来首次出现负增长。
　　以及国家统计局日前公布的前2月国民经济运营数据，其中如房地产开发投资仅增长3。7。全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9。6；商品房销售额15459亿元，下降19。3，其中，住宅销售额下降22。1。
　　又如：房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17。7。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21。1；利用外资7亿元，下降27。4；自筹资金7757亿元，下降6。2；定金及预收款8027亿元，下降27。0；个人按揭贷款4124亿元，下降16。9。
　　即便是统计局的数据，颇有种数字经济的味道，但形势也是颇为严峻的。这个时候，占GDP总量10以上贡献度的房地产行业绝对不能出问题。
　　所以，今天的会议之后，此前诸多悬在口头口惠而实不至的利好，有望尽快得到落地。
　　因为今天金融委会议还有一句话说得很重：有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
　　必要时进行问责。