自有房产什么时候出手比较好，什么时候入手比较好，普通人关心房价，但是很难判断走势。上海、深圳、广州的市民，一般会观察香港的楼市价格变化；内陆城市的市民，一般观望上海、深圳、广州的楼价。在经济稳定大环境下，香港的房价就成了风向标，2022年香港房价下跌近16，2022年初买房的人情绪难免会波动。地方：将加大激励政策 2022年112月份，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10。0；其中住宅投资100646亿元，下降9。5。全年商品房销售面积13。58亿平方米，比上年下降24。3；商品房销售额13。33万亿元，下降26。7，去年为18。19万亿元，图1。 图1：来自全国房地产公开数据 从全国房产数据看，房企开发、住宅销售、商品房销售2022年都急剧下挫，加上疫情管控，地方财政估计早已赤字。地方为了财政运转，会激活土地市场，刺激资金进入楼市，鼓励购房政策。2023年房价上半年会缓慢止跌，下半年会楼市逐渐回暖，预计2024年房价会回升。国家：鼓励购房 2022年末国家房产调控已开始，从调整公积金贷款的利率，到鼓励租售、居住证新政、农户购房补助、户籍轨制、税费优惠政策、贷款首付降低等动作频繁，都能看出中央在支持地方楼市经济复苏。 图2：GDP增速 从GDP增速数据，2019年6、2020年2。2、2021年8。4、2022年3。除了2022年8。4的特殊行业贡献外，GDP增速不理想，见图2。 房产占家庭资产的60以上，占全国GDP的7，还带动和关联其他投资和消费领域。 疫情后急需经济复苏，房地产是最快、最有效的手段，2023年将是房价止跌年，2024房价回升。加上银行理财暴雷、银行存款利率下调、贷款利率下调，老百姓钱放在银行也不太情愿，有利于楼市复苏和放贷。各地：楼市情况不同 地方财政政策、土地存量、房企资本等情况都存在差异，因此各地楼市价格波动也存在差异。一般老百姓，可以关注本市土地交易信息（就是卖地信息，这是本市楼市的风向标），关注本市国土资源管理局网站信息，如图3。总体上2023房价会止跌，加上政策倾斜，是购房的好时机；二手房出售可以稍微等等，可以观望一下，根据2023年上半年楼市表现，再考虑出手不迟。 图3：某市国土资源管理局网站信息 先声明我不是专家，也不是谁的传话筒，只不过自己有买卖房屋的需求，所以比较关注自家资产保值、增值情况而已。 房价今日头条楼市杂谈楼市调控再出新规房地产房地产市场
杨绛买了就不要去比价格，一切不过是为了自己的选择而买单文幸福娃杨绛先生有言：买了就不要去比价格，吃了就不要去后悔，爱了就不要猜疑，散了也不要诋毁，所有的一切，不过是为了自己的选择而买单！有心者有所累，无心者无所谓，情出……截至目前，盘点今年发布的柔性直屏手机【1】RedmiK50电竞版搭载全新一代骁龙8旗舰处理器，拥有卓越的性能，但功耗同样也高，发热非常严重正面是一块6。67英寸的华星光电AMOLED柔性直屏，支持12……2000亿光伏龙头没死透，还想借壳还魂？最新传闻，李河君在2022年12月已被辽宁锦州警方带走，或涉锦州银行借贷。文NESALON新能荟涉嫌空手套白狼、操纵股价，陷入欠薪风波，实控人李河君被警方带走。。。……7月16入伏，吃饭先忌姜！建议多吃2豆2肉，顺利过三伏天7月16入伏，吃饭先忌姜！建议：多吃2豆2肉，顺利过三伏天。哈喽，大家好，我是大厨江一舟，今天又到了和大家分享美食的时刻了，你准备好了吗？时间过得真快，今年的三伏天马上就……家常美食极品鸡汁生煎包极品鸡汁生煎包的这种做法来了，主页有很多的美食分享，需要的时候可以去看看，同时也欢迎你把自己做菜的方法分享给我们，小编我每天网罗各种美食的做法，有什么想法和建议可以发信息给我。……7位曾经红极一时的童星，如今有人位居一线，有人却已经离世都说同人不同命，有人成为童星之后，演艺事业一路风生水起。有人同样是童星出道，如今却徘徊在娱乐圈的最边缘。同样的故事开局，却书写了不同的结尾。如今的娱乐圈里大家……学会科学祛痘方法，让我们的青春不再痘留痤疮就是俗称的青春痘，是大多数人青春期时的噩梦。长了痤疮之后，大家会想尽各种办法去对付它。市面上也有着形形色色的祛痘产品，包括药品、化妆品、洗面奶等，至于效果，大多数只能呵呵。……航天大国背后的顶尖科学家们，来看看他们的传奇经历近年来我国在航天领域可谓大放异彩，从去天上短途旅行，到有个三室一厅；从千年奔月梦，到从嫦娥家取回一片月亮。今天就让我们一起来看看千年飞天梦背后的故事，以及中、美、俄（苏）几个航……红色不俗气的3大穿搭术红色是一个非常百搭的颜色，能瞬间提升你的气色，提高你的气场。尤其是新年期间，搭对了红色能让你瞬间成为人群里的焦点，比如在茫茫人海中，一眼就认出了你，很美。明星在街拍和出席……顺义首个城市更新社区商业项目落地钱粮市集预计11月下旬开市北京商报讯（记者杨月涵）位于北京顺义核心区的京郊粮仓，正变身成为一个新烟火主义地标钱粮市集。近日，2049投资集团CMO胡家源介绍称，预计11月下旬，钱粮市集会举行市集开市。……天冷了，我家隔天就用电饭锅这样炖鱼，不用加水，别不懂吃鱼最近迷上了用电饭锅做菜，给大家也带来了电饭锅炖肉、电饭锅焗鸡、电饭锅面包等菜谱，猪肉、鸡肉、面包都有了，怎么能少了鱼呢？这不，今天就立马安排了起来，给大家做了一道电饭锅焖……专访Multichain联合创始人如何在竞争激烈的跨链市场中随着近两年行业的高速发展，加密行业无疑已经步入了多链共存的时代。目前仅被DefiLamma收录的公链数量就已经超过了150条，多链共存的态势越发明显，用户对于跨链的需求也水涨船……