第一个趋势：房贷利率频繁下调，今年已经迎来第三次下调，lpr已经降到4。3了，要知道这是20年以来的新低，从1998年房改开始，基准利率从5。7升到7。8，到2007年又降到5。9，2011年开始，基础利率开始了长达11年的下调，目前4。3虽然处于低位，但是和发达国家相比，还是偏高，未来可能还有下降的空间
　　第二个趋势：房价普铁，房地产告别黄金时代。根据最新的数据显示，17月全国商品房销售额是7。5亿左右，销售面积是7。8万平方米左右，和去年同期相比分别降低了28和27个百分点，另外，重点监测的70个大中城市，有48个城市房价下跌，二手房下跌的城市有61个，只有一线城市的房价还在坚守。
　　第三个趋势：尽管楼市在下行，但是老小区依然以旧改为主，保障性住房还在建设。从这些情况来看，保障刚需的住房问题比保楼市更重要。
　　不难看出，楼市已经发生转折，以往保值增值的预期不再，曹德旺直言：别傻了，房子已经成为有钱人之间的游戏，普通人是买不起的，别再掏空所有的积蓄，再背负几十年的房贷买房了。现在很多专家甚至官方都在鼓励买房，但是在懂行人看来，当买房需要鼓励时，就说明买房无利可图了。
　　其实房子失去投资价值不难理解，一边是库存太多，数据显示，全国商品房库存面积高达74亿平方米，如果要完全消化完的话，需要5年的时间，这就意味着未来5年开发商不用拍地都能满足购房需求，那些资金链紧张的房企还要以价换量，回笼资金，楼市开始进入买房市场，开发商第一看重的不再是赚多少，还是能不能生存下去。
　　另一边是城市化愈发成熟，现在是64，等到达70时，就彻底和发达国家持平，届时房价即便是下跌，可能也找不到人接盘了。

同事建议买车一步到位不买紧凑型直接买中型车，但是压力有点大，其实并不是很建议一步到位，因为随着汽车工业的不断发展，车子的更新换代速度会越来越快，当前比较豪华的配置，可能没多长时间就沦为街车普备，比如当年的全景天窗，换挡拨片，定速巡航等，……女孩子买飞度好，还是买高尔夫好？在两厢小车里面飞度和POLO是一个级别的车型，高尔夫是比飞度无论从价格还是从空间技术等等各个方面都更胜一筹的，所以肯定是高尔夫更好！首先说一下飞度这款车，飞度这款车主要的……恭喜马龙！34岁被保送北体大，国乒双圈大灌满要重新证明自己了国家体育总局科教司发布了2022年优秀运动员、教练员免初试攻读硕士研究生名单及信息公示，其中，球迷比较喜欢的国乒老将马龙同样入选，这位乒乓球双圈大满贯得主，将在大学证明自己，他……为什么感觉很多辛苦打工攒钱的人，买车几年后都后悔不已？以前过年回老婆农村娘家，一走亲戚，路不好走，车不好搭，遇到下雪冷死个人。去年买了辆三万来块的二手车，回家方便多了，买车不为了面子，为了提高生活品质，有钱买好车，没钱买便宜车，再……人到中年，肠胃消化有问题的人，吃东西要记住三吃，三不吃人到中年，无论是生活还是工作中，繁重的压力向我们袭来，都会导致人会出现一些消化系统上的问题。如果你再不重视自己的胃部健康，小病酿成大病，拖累的可不止是你一个人。在日常的饮食中就……中国人均汽车保有量最高的城市是哪个？从据公安部交管局处了解到，据统计数据显示，截至2017年底，全国机动车保有量达3。10亿辆，其中汽车2。17亿辆；机动车驾驶人达3。85亿人，其中汽车驾驶人3。42亿人。……意甲1击败升班马取开门红北京时间8月14日凌晨2点45分，202223赛季意甲联赛首轮一场焦点战打响，凭借卢卡库开场的闪击和邓弗里斯终场前的绝杀，国际米兰在客场21战胜升班马莱切，取得开门红。国……秋季安全手册北京红叶进入最佳观赏期！来看看消防蓝朋友这份出游10月18日，北京开始进入红叶最佳观赏期各个景区纷纷开展红叶赏秋活动，五彩斑斓，络绎不绝消防蓝朋友提示您，在感受深秋美景的同时千万不要忽略出游时的自身安全……唐DMi交车4个月以上的时间，腾势X是否值得考虑购买？关于腾势X、唐DM和唐DMi的购买建议，分享几个观点吧。一、腾势X和唐DM的区别：腾势X就是换壳的唐DM，两者壳不一样，内在核心几乎完全一样。腾势是比亚迪和奔……现在苏州苏E车牌有升值空间吗？大家好，很高兴，由我来回答这个问题。对于苏州苏一牌照有没有升值的空间呢？相信这个问题啊，随着苏U牌照的出现，大家都在讨论这个话题。下面我也来谈一谈自己的个人看法。2018……春节，享用草莓正当时，8个关于草莓的误解，你信了几个？眼下祖国各地年味正浓，不管是家人欢聚还是好友重逢，美食都是不可或缺的氛围担当，除了鸡鸭鱼肉，美酒香茗，美味可口的草莓也是这个季节让人垂涎欲滴的舌尖呼唤。草莓品种丰富，或红……赵丽颖晒古城玩耍照，穿红色衬衫搭配百褶半身裙，温顺又减龄连日来在福建晋江古城拍摄杂志风面和作品的赵丽颖，终究在劳碌的事情之余，偷得浮生半日闲，无拘自由的在古城里举行了一次溜达游览，身穿红色衬衫搭配灰蓝色百褶半身裙的她，搭配上一双中筒……