财政部原部长楼继伟：房地产是最适合作为地方税的税种，经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点。应尽快开展房地产税试点
　　在我看来，可能有一些值得思考的地方，关于中国开展房地产税试点的问题。我认为，这是一个非常重要的财政改革举措，有助于推动中国经济的稳定和可持续发展。
　　首先，房地产税可以促进经济转型。目前，中国的经济模式仍然以投资和出口为主，而这种模式已经面临很多挑战。如果实行房地产税，可以减少对房地产的投机和投资，促进资源向实体经济的转移，进一步推动经济转型升级。
　　其次，房地产税可以促进房地产市场的健康发展。当前，中国房地产市场存在着很多问题，如房价过高、房地产泡沫、投机炒作等。通过征收房地产税，可以减轻企业的负担，降低房价，防止房地产泡沫的出现，提高市场的透明度和公正性。
　　第三，房地产税可以增加财政收入。中国目前的财政体系中，地方政府依赖土地出让和房地产销售来增加收入。这种模式容易导致地方政府的财政依赖性过高，而征收房地产税可以有效减少这种依赖性，并增加中央政府的财政收入。
　　最后，尽管房地产税实行起来可能会存在一些困难和挑战，但是长远来看，它是必要的。随着中国经济的发展，房地产税的实行可以促进财政的可持续发展，进一步提升中国的经济实力。

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