互联网电商是实体经济！不是虚拟经济

　　不知从何时起，很多人一听虚拟经济就马上联想到淘宝、京东等互联网电商平台，认为是这些电商平台的崛起蚕食了原本的实体经济。
　　这是一个大错特错的认识！
　　如果，你觉得我说的不对，先不要开口喷，请看完下面的解释，再喷不迟！
　　首先，先让我们从定义上来分辨清楚何为实体经济，何为虚拟经济。
　　实体经济是用于描述物质资料生产、销售以及直接为此提供劳务所形成的经济活动的概念。一般来讲，主要包括农业、工业、交通运输业、商业、建筑业、邮电业等产业部门。
　　虚拟经济则是用于描述以票券方式持有权益并交易权益所形成的经济活动的概念。在现代经济中，它主要指金融业。
　　再者，我们分析一下互联网电商的行业属性。
　　不管是淘宝还是京东都属于商业，只是与传统商场不同，它们都是建立在网络上的。
　　很多人就是因为他们是网络商场，没有实体展现形式，就误认为它们是虚拟经济，这是一个认识误区。
　　一件商品从互联网电商平台销售出去之前都要必经农业或者工业生产过程，这个过程属于实体经济。
　　一件商品从互联网电商平台销售出去之后都会经过交通运输业才能达到消费者手中，这个过程也属于实体经济。
　　而中间的销售环节，即互联网电商平台则是属于邮电业。
　　电商需要的网络基础设施建设和提供者是移动、电信、联通三大运营商。这三大运营商都是从之前的邮电系统分离出来的。
　　研发电商平台的技术属于电子信息产业。之前我们国家有个电子信息产业部，其前身就是邮电部。
　　之所以很多人会误认为互联网电商是虚拟经济，最主要的原因是电商把传统的销售平台从钢筋混凝土空间迁移到了互联网空间。
　　平台介质的变化让很多人产生了误区。
　　那么，为什么互联网电商平台会崛起呢？我认为根源在房地产。
　　众所周知，过去的20年里，我们的房地产行业发展迅猛，房价芝麻开花节节高，商铺租金也是水涨船高。
　　开过店铺的人都很清楚，房租是经营成本里的一个重要组成部分。
　　每天一开门，不管生意好不好，今天的房租是少不了的。
　　老板们辛辛苦苦干一年先得把房租付清。
　　并且，很多地方的房租是一年一涨，这些涨幅最后都要转嫁到消费者身上？
　　这就导致了一个怪现象：店铺老板们感觉经营压力越来越大，消费者们感觉物价越来越高。
　　就在这个时候，淘宝出现了！
　　一些小老板一看，在网上开个淘宝店不仅可以省去房租，还能招揽更多的消费者，何乐不为。
　　很多夫妻店一试水，感觉还不错，就直接关掉了店铺，回到家里开网店。
　　早期的淘宝卖家几乎都是对房租斤斤计较的小卖家，电商平台的出现为他们省下年年涨的房租提供了可能。
　　就这样，伴随着商品租金的不断上涨，互联网电商平台慢慢崛起了！
　　看到这里，有人可能会说，电商平台影响了就业！
　　这也是错误认识。
　　我们以为物流快递行业来说明这个问题。
　　每个人都清楚，互联网电商带动了我国的物流快递业高速发展，这个产业不仅解决了上千万人的就业问题，还带动了卡车、电动三轮车、物流分拣设备、包装等传统行业的发展，这些行业都解决了大量就业。
　　话说到这里，不知道你是否还继续认为互联网电商是虚拟经济？
　　如果，你认可了互联网电商属于实体经济的观点，那么虚拟经济究竟是指什么呢？
　　个人认为，从某种程度上讲，现在的房地产已经变成了虚拟经济。
　　有人会说，你这是在瞎扯淡。
　　房地产是最实体的实体经济。
　　你说的是原始的传统的房地产，我们现在的房地产已经成为了一种金融衍生品！
　　这个观点不是我说的，而是国家说的。
　　为什么中央三令五申强调房住不炒？目的就是去除房地产行业的金融属性。
　　恒大为什么能负债将近2万亿？根源在于其已经不是一家传统意义上的房地产企业了，其金融资本性质已经超过钢筋混凝土本质了！
　　很多人把房地产形容为一个空手套白狼的行业。
　　王健林曾经说过，房地产企业只需拿出总投资20的资金就可以操盘。
　　举个例子，一个楼盘总投资为100亿，房地产企业用20亿资金拿地，办完四证之后，就可以抵押贷款，拿到贷款就可以动工，然后通过预售就能支持到房屋交付。
　　如果按照这个套路操作，一般不会出现烂尾。
　　但在现实中，很多房地产公司是利用第一个楼盘的预售款去拿第二个楼盘的地，通过抵押拿到银行贷款，再继续拿地贷款，贷款拿地，最后演变成了一个金融游戏，从而造成了很多楼盘因资金断裂而烂尾。
　　网上有不少人再说，房地产是实体经济，因为它关联着装修、家具等上百个行业，解决了成千上万的农民工的就业问题。
　　这个不假！
　　但是，你有没有想过，那些烂尾楼不仅购房者拿不到房，供应商也拿不到货款，农民工也拿不到工资，整个链条的企业和人员都受损失。
　　而互联网电商却不存在这种问题，因为网购都是一手交钱一手交货，不存在赊欠，只要有交易，整个链条上的企业和人员都获益！
　　最后，再重复一下我的观点：互联网电商是实体经济！不是虚拟经济！
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