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如何看许家印挥别恒大深圳总部地块

许家印终究失去了自己的超级总部,如何看许家印挥别恒大深圳总部地块?迫于债务,深圳市政府把恒大总部标价75.4亿转让给广州城投,恒大总裁将总部地块都出手了,这块地正是恒大在2017年赢得的土地,原计划在深圳建设恒大超级总部。因资金问题,拿地5年时间这个企业项目,管理已经建了这样一部分了,所以宗地使用权可以加上地上进行建筑物、附着物,报价75.4亿出让。Shenzhen Evergrande Centre 原计划于2024年完工,成为深圳的标志性建筑,但转让总部地块对于恒大来说,透过甩卖资产来还债,也是绕不过去坎,那时谁能想到,五年后竟是这样的光景?事实上早有征兆。

早在中国今年公司年初,恒大就因为“节约企业成本”的原因,从租住的卓越后海中心退租,大部分研究员工都回到我们广州办工,而最近这段时间,恒大已经卖掉或者说打算卖掉不少资产,许家印本人的豪宅、飞机就不用多说了,还说说恒大集团的吧,就在五天前,恒大刚刚亏本卖掉了香港的元龙和森伟,本来就是李嘉诚旗下长实集团都已经可以递交标书想要接盘了,但又传出中信商业银行以债权人的身份进行接管公司大楼的消息,也是恒大命运多舛。

   搬到深圳后,恒大就为深圳做出了不小的贡献,来深圳4个月后,恒大于2017年底豪掷55.5亿打造属于自己的超级总部基地。这个地块,总建筑面积34.3万平方米,建筑高度400米,原本计划花费7年时间,将之打造为深圳的地标性建筑,可是事与愿违,

不到五年时间,恒大因为高负债,跌落云端,无奈铩羽而归,正在建设的总部也被迫停工。想当年,恒大风光的时候,按照2017年的行情,恒大总部的市场月租金为170~220元/平方米,物业费为20元/平,按市场价来算,恒大集团这些年来在这栋楼上花费的租金和物业费至少有2亿元,恒大在深圳的这几年,可以说是很给力的,没少给深圳做贡献,所以深圳才那么重视招商引资。恒大被爆债务危机的时机实在是太差了,所以恒大的爆雷,房地产行业的颓势,现在是汇聚到了一起,我们还是希望恒大能挺过这个难关,能少一点儿人失业、损失金钱,总归是一件好事情。

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