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父亲过世,户主是父亲的。

父亲过世,户主是父亲的。母亲想把房子给我,但是我想按买卖办理。请问怎么办理呀?需要什么手续?可以快点办下来。

需要向相关部门提交公证材料来做继承证明,经核实无误后;或者有房屋直接继承人同意后;再办理房屋所有权的转户手续,修改房产证上的户主,成为房屋的所有权人。

户主严格来说要按照房屋所有人是谁来确定,共有的则占份额最高者为户主。一般户主去世的话,配偶申请变更为户主公安局都会照办,因为绝大多数情况下确实配偶拥有房子的最大份额。除非一些特殊情形,比如你父亲有遗嘱将房子全部给某个继承人,比如你母亲不占有最大份额,又不是你父亲财产的唯一继承人,除非获得其他继承人的同意你母亲更改户主,否则不行。

走继承手续比较省钱,需要子女全部到场,到公证处做继承公证,夫妻公证收评估值1%的费用,如要继承到子女名下收2%的费用,这样是最省的

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