公摊面积这种东西就很离谱，多少人对此深恶痛绝，搞得买房就像开盲盒。
最近就有青岛购房者买到公摊面积高达46%的房子，110平的房子，能用的只有61平。
其实说到公摊面积，香港作为发源地，早在2013年就取消公摊面积。
1953年霍英东投资发展香港九龙香槟大厦，第一次使用了公摊概念 ，并不是李嘉诚，那个时候的李嘉诚还在香港经营长江塑料工厂，卖塑料花呢！
只是这个公摊面积后来在李嘉诚手里玩出了花，最离谱的是在06年，长实元朗四季豪园，业主售房后发现，得房率只有40%，相当于公摊面积百分之60。
随着开发商越来越胆大，买房人怨声也越来越大。
到 2010年，香港立法会房屋事务委员会建议取消公摊，按照实用面积计价 ，当时，香港官方咨询公众意见中，收到近1000份意见书，市民几乎一边倒叫好。反对声音也很大，但是主要来自开发商。
开发商提出六大质疑，比如，二手房不好算价格啦，会造成市场混乱啦，买家无所适从等。地产大佬梁志坚就在媒体上炮轰，说政府在处理上太过仓促，错用民意，随后就打起拖延战术，想方设法拖慢立法进程。
明眼人也看出开发商的心计。这帮利益集团肯定会搬弄是非，制造反向舆论。
不过当时香港是群情激奋，民意难违，最终， 在2012年底，香港官方实行住宅物业销售新规，新房只能用实用面积来标准面积；对于二手房，强制要求中介向购房者分别提供以套内面积和建筑面积计价的双份售价资料。不按照实用面积标注，还可能吃上官司，罚款100—500万港币，判处3—7年监禁。
从此，香港房地产销售由此彻底告别公摊。而地产商口中说的混乱，也并没有出现。毫无疑问公摊面积是不合理的，给了房企做手脚的空间，
取消公摊面积不是为了降房屋总价，而是为了整顿房地产乱象，减少那些黑心房地产商的操作空间。
目前很多主流媒体都开始进行舆论宣导了，想必未来内地取消公摊面积也不是不可能。
