聚热点 juredian

“晴格格”眺望故宫的豪宅不保?垮掉的“京城四少”

作者| 猫哥

来源| 大猫财经

“晴格格”王艳的豪宅,一直是娱乐圈神一般的存在。

她一直以与故宫为邻为傲,跳个舞都能有王府井百货大楼的屋顶入镜,屋顶喷泉、豪华泳池、奢侈装修,是不少人的“梦中情房”。

但是对于她来讲,这样的日子恐怕不多了。

为啥?

最近,阿里拍卖上有一笔债权转让,盛京银行朝阳支行转让北京王府世纪发展有限公司的债权,出价11.2亿,好几千人围观,但是无人出价,竞价失败。

7.5亿的本金,3.7亿的利息,银行刚好回本,王府世纪大厦是这笔债权的抵押物,评估市场价大约15.39亿,比起拍价贵4亿多,看起来是有赚头的。

但在现在的房地产市场形势下,估值也就是个估值,有价无市。沦为烂资产的房地产,连银行也没辙了。

不过,这对王艳来讲,算是一个好消息,这意味着她还可以继续住在“自家的房子”里。

从产权上来看,这栋楼属于王府世纪,老板是她的老公王志才,当然,她本人也是一个小股东,天眼查的信息显示,她是持有王府世纪10%的星灿置业的股东,持股2.5%。

但是因为这个公司相关的债务太多,除了王志才,王艳也成为了被执行人,她涉及的终本案件的未履行金额有8.73亿。

当然,这栋楼能成为娱乐圈的风暴中心,不仅仅是因为王艳,更因为她的继子王烁。

王烁是王志才与前妻的孩子。

据说,王志才在国内时只是一个手表厂的职工,后来去了香港,跟一富婆结婚之后进入房地产行业,赚到了第一桶金。

后来,他身份一变成了港商,回到内地投资。

王府世纪的肇始是在1993年,那是港商的幸福时刻,有头有脸的基本都能拿到很好的地块,陈丽华投资修建长安大厦(戳链接围观“唐僧”背后女首富事业版图),新世界拿到了崇文门区域,李嘉诚后来建了东方新天地。

赚钱是不用说的了,作为富二代,王烁可以说是春风得意,他的爱好之一,也是泡女明星。

2009年4月,王烁与周迅同回王府世纪被拍,俩人恋情曝光,而在周迅之前,是牛萌萌。

王烁为周迅下了大手笔,在被偷拍半年后的芭莎慈善夜,成龙拿出了一件紫檀宫殿模型拍卖,台下竞标的却是房祖名,从100万最终加到了388万。

当然了,这不是父子俩的拍卖游戏,房祖名是受人之托,电话那头遥控加价的正是其好友王烁,王烁买下模型,直接送给了在场的周迅。

那时,富二代泡女明星都算是常态了,那时四个“wang”姓富二代,被冠以“京城四少”之名,他们是王烁、王珂、汪小菲、汪雨。

王珂找了“贤妻”刘涛,夫妻俩都很会写小作文;

有旗人妈妈的汪小菲,甩了张雨绮,情定大S;

汪雨也是二代,赵薇、黄奕、张敏都曾是其座上宾。

不过,“京城四少”之间并非朋友,互相闹腾起来也很大,2010年底,王烁和王珂在王府井驾车相遇并出现事故,结果王烁下车,对王珂拔枪相向,然后驾车离去。

王珂报警,然后驱车跟随,结果王烁来了个急刹车,两车再次相撞,王珂的奥迪起火,王烁开车扬长而去。

本来保险可以解决的事情变成肇事逃逸,最后在王烁家中搜出了枪支,王烁因此还进去蹲过一阵。这经历没能改变他的暴脾气,2013年,王烁因为打记者再次登上法制版。

当然,老爹也没消停,这位老板好赌,多次去澳门、新加坡赌博,最终欠下了近7000万的赌债,不仅赌场追债,顺带着还坑了当初借钱给他的叠码仔,让叠码仔直接破产。

这么折腾,光一个王府世纪是不够的。

那时,王家还有“长安街沿线最后一块70年产权的宅地”。

这块地是王志才在2004年拿下的,成本很低,据说只有5000万左右,要建一个叫做“耀辉国际城”的豪宅项目,这块地到手后,王志才转让了62%的股权,回笼了3100万的资金。

这个项目从此就在不同的人手中流转开来。

2007年8月,首开注资,耀辉国际城变成了擎峰阁;

2009年,项目转手中国奥园,擎峰阁变成了长安8号;

2012年,长安8号迎来第五任主人香港金利丰;

2013年,佳兆业的郭英成家族接盘,长安8号成为了北京佳兆业广场。

2021年,郭英成正式以130亿的价格,把它卖给了佳兆业。

每次变更,都意味着项目的升值,爷俩想必在这个项目上就能赚到不少钱。

王烁曾是项目公司耀辉置业的副董事长,只不过,从2010年开始,公司开始频繁变更,他从副董事长变成董事,在2012年,彻底被排除在董监高之外了,不久之后,王志才也在董事名单中消失了。

王志才的名字不在了,但还是为佳兆业埋下了一个雷。

当年虽然经历了各种变更,但还有3.17%的股份在王志才的王府世纪名下,然后王府世纪欠钱,这项目的股权也被冻结了,当初花了钱的郭英成就很着急,现在的佳兆业也不富裕,这部分股权也花了不少钱,不能成为别人的筹码。

那就打官司吧,从原告到上诉人,官司打到了今年,郭英成方都是败诉。

这位地产大佬被坑得不轻。

现在来看,当初的“京城四少”,也都人到中年,消停了不少,或者说,没落了不少。

2013年,王烁打记者事件爆发之后,就被冠上了“京城恶少”之名,从此就低调行事了,当然,其背后的财力也不足以支撑其继续横行霸道了,他的继母王艳和弟弟球球,都开始频繁地出通告赚钱了。

最低调的汪雨,女演员李钰病逝,他以男友身份料理完葬礼后,也淡出了大众的视野。

剩下两位倒是常年在娱乐版挂着。

王珂境况并不如意,因结婚而淡出娱乐圈的刘涛在2010年又开始复出拍戏,上演了流传好几年的替夫还债戏码,2013年,一部《贤妻》开播,刘涛用小作文的形式,回顾了他们的狗血故事:

刚刚结婚,就遭遇破产,王珂抑郁,提出离婚;怀孕期间,王珂超剂量服食药物,分娩当天,王珂昏厥,险些丧命,而刘涛不离不弃,最终帮其振作。

破产、药物成瘾、尿失禁、电击救活,事无巨细,比故事会更故事会,比知音还知音,嫁入豪门的故事,最终演变成了大女主的戏份。

汪小菲的遭遇大家更熟悉。

与大S的闪婚故事,被王思聪Diss,旗人母亲用变更国籍来拯救江河日下的俏江南,最终也没有成功,落魄少爷再创业,结果最终还是与大S分道扬镳。

结果,离婚戏码恨不能挂一个月热搜。

离婚后,前妻闪婚初恋,“又菜又爱玩”的汪小菲口出恶言,结果被狗仔爆婚内出轨,高清画面重锤渣男,他又不得不出来道歉灭火。

“京城四少”的故事落幕,后来房地产大火时又有了“新京城四少”,万达公子王思聪、SOHO公子潘瑞、富力公子张量,王烁居然再次上榜。

不过,如今房地产的这个样子,没人再提“新京城四少”的茬了。

所谓豪门,还是不够豪啊,尤其是在京城这个地界。

搜索建议: