天啊，肇庆的网签均价竟跌到2字头！
　　这回真的眼镜碎一地。
　　即使难以置信，但肇庆房地产信息网的数据摆在这，上周（11月14日20日），位于鼎湖的万达瞰山园网签185套住宅，面积18315。9平，网签均价2537元平。
　　有意思的是，这还是万达瞰山园月内的一次集中网签。
　　不过，楼市君认为普通人能以这个价格买到万达瞰山园的几率不大，网签均价2字头的原因大概有：工抵房，或者政府回购。
　　至于真实原因，只有万达内部人员知道了。
　　万达瞰山园，是万达广场二期住宅小区，位于东进大道以南，天后路东侧，于2019年由万达以楼面2077元平拿下。【拍地回顾】
　　小区占地约3。9万平，建面约12万平，容积率为3。0，由8栋住宅组成，住宅呈围合式布局。
　　根据肇庆房地产信息网数据，目前该盘已售851套住宅，均价4994。88元平，未售45套住宅，面积4467。76平，整盘去化约95，接近清盘。
　　上周，鼎湖区除了万达瞰山园，万达西江府网签数据也不赖，网签47套，仅次于万达瞰山园、恒大鼎湖豪庭（55套），网签面积4768。15平，网签均价5150元平。
　　万达西江府一期小区，靠近规划的滑雪场和鼎湖第一实验学校，占地约12万平，共27栋住宅。【一期规划】
　　近日，该盘放出一批工抵房，面积有93。88和119。25平，一次性付款3800元平，团购费3万，加上团购费后，93。88平和119平的实际单价分别为4120元平、4052元平。
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